以前より、タワーマンションの評価が市場価格と乖離するため
評価額の見直しが検討されていました。
以前より評価方針は公表されていましたが、
今回7/21にパブリックコメント募集画面が公開されました。
評価見直しイメージは以下の通り
出典:国税庁HP https://www.nta.go.jp/information/release/pdf/0023006-018.pdf
イメージとしては、
現行評価額が市場価格の6割未満となっている場合には市場価格の6割に補正、
6割以上10割以下の場合には現行通りの評価、
10割超の場合には市場価格へと補正する内容です。
また、区分所有建物全ての評価に影響するため、一般的なタワーマンション以外でも
検討する必要があります。
(2階建の建物等は除く)
上記パブリックコメントでの意見公募後、内容の補正等が検討され、令和6年1月1日より適用開始予定となります。
制度概要
https://public-comment.e-gov.go.jp/servlet/PcmFileDownload?seqNo=0000256755
通達案
https://public-comment.e-gov.go.jp/servlet/PcmFileDownload?seqNo=0000256756
マツモ