分譲マンション配管洗浄について

京都不動産コンサルタントのブログ

ディスポーザー付キッチン装備マンションの
縦管横管のメンテナンスのついての質問です。

どうしても一般マンションと比べディスポーザー付キッチン装備の
マンション雑排水管は食べ物カスが
付着しやすいと考えられますね。

特に、低層階の縦管から横管に折れ曲がる部分に
つまり現象が発生しやすいようです。

単純に物理的に考えて見てもそうですね。
縦管から雑排水が急にスピードダウンする箇所
(横管になるところ）ですからね。

できれば縦管・横管問わず年1回のペースで洗浄することが望ましい
のでしょうが、こればかりは管理組合の総意・思惑次第ですね。

異論があれば、
技術者のアドバイスを基に理事会・総会に諮ってみては如何でしょう。
なお、トイレは一般的には便器の構造もあり洗浄は
しません。

マンション管理はこうして見直しなさい/著者不明

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