Q遠隔地の投資物件（コンドミニアム）の経費に・・・

京都不動産コンサルタントのブログ

A遠隔地の不動産投資について私は
基本的にはあまりお勧めはしていませんが、
最終的には管理会社の選択に尽きると思います。

非常時の対応をどうするかを含め、
対処マニュアルのある管理会社を選択し、
そして意思疎通を良くすることが大切であると思います。

ご質問の本題である飛行機代や宿泊代などは
経費として認められるかどうか、
また、経費算入できる項目について
ということですが。

収益物件購入前の諸経費の扱いについては
難しい判断のものがあります。

｢飛行機代や宿泊代｣については、
当該物件を購入に至ったということであれば、
開業費にて経費参入できると思います。

よく質問がある購入前の勉強のための書籍類については、
一般的教養程度として解釈されますが、
購入に直接的な書籍については
経費として見れるかと思います。

その他の経費として、一般的なことになりますが、
火災保険料、固定資産税類、建物減価償却費、
修繕費、管理費や事務費、
等々賃貸経営に当たってのかかる費用が対象となります。

また、マンション経営上の交際費等の見解の難しいところは
最終的には税理士さんや最寄の税務署での
確認が必要です。

沖縄スタイル 22 (エイムック 1438)

￥980
Amazon.co.jp