Q買換えした住居を共有にしたい

京都不動産コンサルタントのブログ

A以前のマンションは共有名義だったということ。
そのマンションの売却資金で現在の住宅を購入した、
ということであれば、
現住居の名義は本来、
共有名義にするべしであったところを単独名義に｢錯誤｣していました。
ということで登記のやり直しができると思います。

通常、単に不動産を共有名義にするということは
｢贈与｣とみなされますから、
登記はできますが贈与税が課税されます。

しかし、登記原因が｢錯誤｣で処理できれば安く済みます。

実際の登記業務は司法書士さんに委任することが一般的です。
現住居を購入したときの司法書士さんに依頼してみてはいかがでしょう。

その司法書士さんに念のため｢錯誤｣について確認してください。
また、共有名義の持分についても
アドバイスしていただけると思います。

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