京都不動産コンサルタントのブログ
A一般的には予算オーバーなのでもう少し下がらないか？
という言い方で、当然、良いと思います。
しかし、
誰しも100%気に入った物件にめぐり合うことは難しい、
という側面からのアプローチもあります。
例えば80%程度の満足度の物件があるとすれば、
残り20%の不満部分ないしリスクを
価格に反映させるべく交渉する、
といった手法です。
これなら誰でもやってるよと、
聞こえてきそうですが、
そのエッセンスは20%にあります。
如何に20%不満部分を根拠のある数字に表すことができるか、
ということです。
不動産価格は色んな条件を織り込んで査定します。
エンドユーザーさんが懸念することのほとんどが
既に織り込まれて価格決定しているというのが、
実情です。
不動産業者の想定外の
不満部分を根拠ある数字で表し、
不動産業者に迫ってみてください。
活路は開かれる?
※黙っていても大幅な値引きする物件は、
将来的な価値も値引きしてみる必要があります。
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しかし、
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残り20%の不満部分ないしリスクを
価格に反映させるべく交渉する、
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これなら誰でもやってるよと、
聞こえてきそうですが、
そのエッセンスは20%にあります。
如何に20%不満部分を根拠のある数字に表すことができるか、
ということです。
不動産価格は色んな条件を織り込んで査定します。
エンドユーザーさんが懸念することのほとんどが
既に織り込まれて価格決定しているというのが、
実情です。
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不満部分を根拠ある数字で表し、
不動産業者に迫ってみてください。
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