Q奥さんが自己破産の場合の住宅ローンについて

京都不動産コンサルタントのブログ

A最近少なからずある質問の一つです。

まず基本的なところからですが、
一般的な破産からの信用回復期間については
5年から7年と言われています。

期間に幅があるのは、
対応する金融機関により「信用」に対する
考え方に温度差があるともいわれています。

極端に言えば回復期間がないこともあるとか。
それは個人の属性や将来性等を
観たものといえそうです。

しかし一般的にいえば、
信用回復まで融資の申込み本人にならなければ
その他心配することはないでしょう。
そのことを話す必要性もないと思います。

ただその未回復期間内で住宅の購入を検討するときは、
まずはローンの申込者はご主人とし、
共有名義にもせず、
念の為保証人にならないことです。

金融機関により又は条件により
保証人の信用情報を確認したりするからです。

信用情報は、
個人信用情報センターにて開示請求も可能です。
必要なときにＨＰにて確認することをお勧めします。

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