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このブログは、結婚3年目の夫婦が
マイホーム購入を思い立ってから、
入居するまでをまとめた備忘録です 🏡
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おそらく人生一大きな買い物となる、
夢のマイホーム！
より納得して購入に進むため
比較内見で三軒を見てまわった結果、
当初からお目当だった物件の購入意思を
ついに かためた私たち夫婦。
さっそく不動産会社へと戻り、
正式に購入の意思を伝えることになります。
不動産会社へ戻ると、
ファイナンシャルプランナーのOさんから
内見の感想を聞かれました。
それぞれの良かったところ、
気になったところをお話ししたうえで…
お目当物件に決めました！
と、はっきりお伝え。
"ついに言ってしまった" と思いました 笑
ようやく購入を決意したお家は
わたしの実家のすぐそばに建っており、
周囲の環境を分かりきっていること。
また、わたしたちの希望条件を
ほぼすべてクリアしていることもあり、
Oさんも良いと思うと言ってくれました！
営業トークの一環かもしれませんが 笑
自分たち以外の "良いと思う" という
意見を聞くことができて 少し安心しました。
というわけで！
ファイナンシャルプラン説明からの
比較内見を終えて すでにお疲れモードの
わたしたちではありましたが、
このまま "契約申込み" へ移っていきます。
はじめに 事前ローンの申込みについて、
Oさんから詳しく説明がありました。
ファイナンシャルプラン説明でも
お話があったように (☞ 頭金と住宅ローン )
金利の低さは "ネットバンク" がトップ！
しかしその分 審査は厳しめ…
その後、都市銀行＞地方銀行と続きます。
Oさんのすすめもあり、
今回、わたしたち夫婦は3つの銀行の
事前ローン審査を受けることとなりました。
▷住信SBIネット銀行
ネットバンクで金利0.41と非常に低い👏🏻
審査が厳しいので ダメもとですが…
いわゆる大本命の銀行です。
▷静岡銀行
地方銀行で金利が0.625。
どうして ここの銀行を勧められたのか、
今となっては覚えておらず…
住信SBIがダメだったらの第二希望です。
▷群馬銀行
金利は0.7と先の2行に比べ高いですが、
何より "審査の早さ" が特長らしく…！
わたしたちは審査を急いでいたので、
この特長は とても魅力的なものでした。
というのも！
今回 わたしたちが申込みをするお家、
ほかにも購入を迷っておられる、
いわゆる "ライバル的存在" がいました。
この三輪車親子さん、
わたしたちの比較内見の ちょうど前日に
なんと三度目の内見をしており、
さらに次の週末に 親御さんを連れて
内見にくると おっしゃっていたそう 
万が一、つぎの週末、
三輪車親子さんが契約申込みを行い、
且つ 事前審査をすでに済ませていた場合…
物件購入の一番手(交渉権)が、
三輪車親子さんに、
渡ってしまうのです…
！
！こ、これは、まずい！
これを阻止するためには、
いち早く住宅ローンの事前審査を済ませ、
"本契約" に進むしかない！
というわけで、
審査が早い群馬銀行を含めた、
3行の事前ローン審査申込みを決めました。
ここから
Oさんが各銀行のローンプランを作成、
わたしたちに提示をして下さるのですが…
すこし長くなってしまいそうなので、
それぞれのローンプランについては
また次回詳しく書いていきたいと思います📝
最後まで お読みいただき
どうも ありがとうございました🌷
🌷つづきます 