どうも、ゴローです！
年商１億円の家賃収入のおばちゃん。。
誰も見向きもしないボロ物件を手直しして、
良い物件に変えてしまうそうです。
おばちゃんの武器は、掃除のようです。
誰も買わないような物件を、安くリフォームして
安く貸すそうです。
２００戸のアパートを保有し、年間賃料は１億円だそうです。
掃除しながら、入居者に話しかけながら、情報収集なども
しているそうです。
それが、住人にも安心感を与えているようです。
おばちゃん曰く、大家は親も同然と思っているようです。
なんとも人情派ですね！
このおばちゃんも、以前は普通の主婦だったそうだが、
今は、不動産会社を作ってしまい、社長になってしまったそうです！
いろいろ勉強になるポイントがあります！
・安く仕入れる
・自分でリフォームし、付加価値アップ
・安く貸しだし、稼働率は１００％に近い
・おせっかいなほどの顧客フォローで、付加価値アップ
・家賃収入なので、収益はコミッションモデル
年商１億円の秘密は、何も特別なことをしているわけではなく
当たり前のことを徹底している。
経営本とかに書いてあるような専門的なワードを知っているかどうかが
大事なのではなく、おばちゃんのように、顧客の声に耳を傾け、ひたすら
顧客にとっての良いサービスを追及していくことが、商売をうまくいかせる
秘訣なんだなと、、、
年商１億円の家賃収入のおばちゃん。。
誰も見向きもしないボロ物件を手直しして、
良い物件に変えてしまうそうです。
おばちゃんの武器は、掃除のようです。
誰も買わないような物件を、安くリフォームして
安く貸すそうです。
２００戸のアパートを保有し、年間賃料は１億円だそうです。
掃除しながら、入居者に話しかけながら、情報収集なども
しているそうです。
それが、住人にも安心感を与えているようです。
おばちゃん曰く、大家は親も同然と思っているようです。
なんとも人情派ですね！
このおばちゃんも、以前は普通の主婦だったそうだが、
今は、不動産会社を作ってしまい、社長になってしまったそうです！
いろいろ勉強になるポイントがあります！
・安く仕入れる
・自分でリフォームし、付加価値アップ
・安く貸しだし、稼働率は１００％に近い
・おせっかいなほどの顧客フォローで、付加価値アップ
・家賃収入なので、収益はコミッションモデル
年商１億円の秘密は、何も特別なことをしているわけではなく
当たり前のことを徹底している。
経営本とかに書いてあるような専門的なワードを知っているかどうかが
大事なのではなく、おばちゃんのように、顧客の声に耳を傾け、ひたすら
顧客にとっての良いサービスを追及していくことが、商売をうまくいかせる
秘訣なんだなと、、、