住み替えの記録13
3月
土地が見つからず
そして、予算に不安も感じでいる中
Instagramで
〈大人を自由にする〉
というキャッチフレーズの広告が目につきました
リノベーションの会社です
ひとまず、webで話を聞いてみることにしました
住宅ローンで苦しまないように家を持つことで
大人を自由にするということらしい
その為の金額を出して
超えないようにリノベーションを進めていくとのこと
ゼロリノベは、マンションのリノベーションがメインなのですが、戸建ても載っていたので個別相談へ進むことにしました
まずは、ファイナンシャルプランナーと話
今までと違う結果になるのでは？
と思っていたのですが
ほとんど大差ありませんでした
戸建てのリノベーションは
基本的に蓋を開けてみないと分からない部分があるので
金額が出ないのですが
ゼロリノベは目安の金額を出してくれます
ただし
中古物件の条件があります
新耐震以降の建物であること
設計図があること
インスペクションをさせてもらえること
まずは、気になる物件が対象になるのか
チェックする必要があります
松戸市内で3〜5件ピックアップして
調べてもらいました
すると1件だけ
設計図が残っていることが少ないらしいです
わたしの実家では金庫に入れていたのですごく大切なものだと思っていたのですが
そう感じていない人が多いようですね
この1件を見に行きました
注文住宅と中古リノベで迷っている旨を話していて
気密・断熱を重視していることも伝えたら
設計士も一緒に見てくれることになりました
物件の状態はとても良く、そのまま活用できるものもある感じでした
天井が高くて部屋が大きいのです
しかし
気密・断熱は昔のものなので強化しなくてはいけません
換気システムも導入
窓を樹脂サッシにしたいけど
提案されたのは内窓
バルコニーは取ることができない
概算だしてもらったら予算オーバー
というか新築で考えていた値段とほとんど変わらないか超えるのです
でもその新築で土地が予算内のものが見つからないということは現実的だとも思いました
設計士の話を聞けたことはとても大きなことです
ある程度の出来る出来ないを聞くことが出来たので安心感があります