『元金融機関に勤めていたことで、住宅ローンには強みがあります。』

不動産の購入や売却には、当然ながらお金の話がついてまわります。

購入する場合には

◎自己資金の用意（計画的な積立、日々の生活費の管理など）

◎銀行から融資（各銀行のローン商品知識、お客様の属性による違い）

◎親などからの贈与を受ける場合の金融知識

◎購入後の税金のことなど

売却する方の場合

◎銀行のローンが残っている場合には、抵当権解除手続き

◎事業性の方の場合には、各種支払など

◎次の住む場所が決まるまでの調整

そして、売買時の各種手続き

・移転登記

・公共料金等の名義変更

・その他　トラブルにならないように調整業務など

不動産の売買の際には、さまざまな事象が予想され

いろいろなことを同時進行に調整していく必要があります。

この業界に入る前に、金融機関の経験があってよかったなあ～と

思うことが多々あります。

大きなお金が動く際には、どうしても金融機関を利用します。

そこで金融機関は、どのような思惑があり動いているのかということが，多少はわかるつもりです。

不動産の仲介者は、買主と売主の双方の利益を最大にする必要性があります。

しっかりとした倫理を持って対応しなければいけない立場であると思います。

その時々の状況のなかで、ベストな判断を出すということは

なかなか難しいことでもありますがね・・・・。

そういえば、私が仕事を始める時に思っていたことを書いた文章がありました。ご興味ある人はみてみてください。

今見ると、「当時の俺はいいこと言うな～、今は変わっちゃったなあ～」と思います。

昔に書いたものって、読み返してみると恥ずかしいですね。。。。。

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