すーぴんです(^｡^)
今日は中古住宅を手に入れるまでの流れをご紹介します
①物件に求める条件を決める
②お目当ての物件を見つける
③内覧をしてみる
④住宅ローンの仮申込
⑤買付証明書を出す
⑥契約
⑦住宅ローンの本申込
⑧住宅ローンの契約
⑨支払、引渡し
以上の流れです
なかなか長い道のり
家って高い買い物なだけあってそうそう簡単にはいきません
私すーぴんは現在
住宅ローンの本申込中
なのでまだ家はまだ手に入っていません
今日はステップ①②について説明していきまーす
①物件に求める条件を決める
まず自分の中で条件を整理します。
例えばうちの場合
1、土地が広い
2、個性的な家
3、3000万円以下
という順番でした。
ここは譲れない！
っというところを決めておくことで物件探しがしやすくなります
②お目当ての物件を見つける
これが一番難しい
手軽に見れるネットなどで検索しても良い物件が見つかることは少ないと思います。
何故かというといい物件はネットに掲載するまでもなく決まってしまいます。
即ちネットに掲載されているものの大半がネットに乗せないと売れない残り物の可能性が高いです
なので地道に不動産屋を回るしかありません。
しかしいったところで不動産屋にはあまり物件が置いていないので
不動産屋のおじちゃん、おばちゃんとまずは仲良くなって自分の条件を理解してもらって
「いい物件があったら連絡して」
と言い残して気長に探しましょう(^｡^)
不動産は一生物の買物です。
自分が納得できるものに出会えるまで諦めずに探しましょう
今日はこんなところで終わります