みなさんこんにちは
間取りバカ？の
Sussanです
すっさん！って呼んでください
（ふぐちゃん）ほんとに、好きにゃあ
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いつもお越しくださいまして、
感謝感激ねこまみれ
さて、
延床100㎡の家造り
やってみましたよ。
土地は、
面積150㎡
建ぺい率 ４０% 容積率 ８０％
北道路
の想定です。
家族構成は、
夫婦+子供１～2人
位の想定です
それではどうぞ
まずは外構&1階から
Point
1.3軒5軒でコスト削減&構造を安定
2.北道路なので、敷地南側を大きく
3.駐車スペースは東側(西日で車が焼けないように。図だと奥まで車が入ってますが、もうちょい手前で)
4.南西角に広葉樹(夏は遮熱、冬は陽を。落ち葉掃除は頑張る(笑))
5.浴室は南東、24時間乾燥と窓を使って室内干しの役割も！
6.浴室洗面などの水回りは広く広く
7.玄関周りにゆとりをもって、見えにくい位置に土間収納
8.階段は鉄骨か、コスト削減なら腰壁で！
9.自転車は西側に適当に(笑)
10.Kitchenはカウンターで、北側にスタディスペース。LDK狭く感じるならL字Kitchen採用で。
11.LDKは15畳、子供が巣だったらこれで十分
難点
1.トイレが奥まってて使いにくそう(扉を工夫して解消？)
2.建売住宅では売れない=リセールバリューが期待しづらい(LDKが小さい)
続いて2階です
Point
1.主寝室は広く&WICも広く、ドレッサー&テーブルも
2.南西洋室は子供部屋(ぐちゃぐちゃしがちな机周りは扉を開けても見えないよ！思春期にも最適！？)
3.北西洋室はフリールーム(子供部屋2or在宅ワークスペースor暗室orシアタールームorクローゼット的な使い方で)→部屋にするなら窓をつけよう！
4.トイレの扉を開けても廊下にぶつからないよっ！
ちなみに、建売住宅だったら2階はこんな感じにして、「全室6畳以上！！」って言うと思う。
全体の工夫
1.上下階の窓の位置を揃えて見た目に配慮
2.上下階の間取りを整えて耐震性を考慮
ってな感じで
ラフプラン
おきらくごきらくな間取り劇場でした！！(笑)
今なら完全無料で間取り作ります！！
あ！！違った(笑)
そういうお仕事してなかった！！(笑)
引っ越しリストはこちらです
【今日のふぐちゃん】
それではまたー
