できる範囲で節約をして暮らしに彩りを
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おはようございます、こんにちは、こんばんは飛鳥です
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今日は最近話題の住宅ローンの金利上昇について
書いてみようと思います
私の周りでもこの話題で持ちきりで、
プチパニックになっている人もいるんですよね
・今後どこまで金利が上がるの？
・毎月の返済額はいくら増えるの？
・固定にしといて正解だった？
・変動のままの人はどうすればいい？
・今から借りる人は要注意⚠️
実は我が家はマイホームを購入した時に
固定金利を選んだんです。
最初から固定金利一沢でした。
当時は「固定の方が金利高いじゃん！」
って周りに言われることもあったのですが、
夫と相談して迷わず固定金利にしました。
今になって「あの決断が正解だった！」
ってすっごくホッとしています
ここ最近、ママ友のAさんから
よく相談を受けるんですよね。
「飛鳥さん、どうしよう･･･😭
うちは変動にしちゃったの」
実はAさん、私と同じ時期に
マンションを購入したんです。
でもね、変動金利を選んじゃって。
当時は0.62%っていう、
めちゃめちゃ魅力的な金利だったから
仕方ない気持ちも分かる。。。
でも今回、17年ぶりに
大手銀行が金利を引き上げて、0.15%アップに！
これ、一見小さな数字に見えるけど、
実際の影響はかなり大きいんです。
例えば、3000万円を35年ローンで
借りてる場合･･･
0.15%の上昇で、
毎月の返済が2000円以上増えるんです！
許容できなくもないけど、
というよりむしろ、
変動金利を選ぶ場合は
許容する覚悟を持たなければいけないんだけども、
それでも月2000円アップは
正直「うっ･･･」ってなりますよね。
私が固定金利を選んだ理由は単純で、
「将来の不安を減らしたかった」
これに尽きます。
当時は第2子を妊娠中で、
これから教育費とかもかかるし、
家計のやりくりが大変になるな･･･
と思ってたんです。
だから、少しでも将来の不安要素を
減らしたくて、金利が高くても
固定にしました。
正直、その時は
「ちょっと損しちゃうな」
とは思いましたが、
それでも変動金利にするつもりはありませんでした。
今、Aさんから相談される度に
あの決断が正解だったって
しみじみ感じてます。
でもね、変動にした人も
まだ対策はあるんですよ！
私が調べた範囲だと、
こんな方法があるみたい👇
・繰り上げ返済を検討する
・固定金利に切り替える
・ボーナス返済を見直す
・家計の見直しをする
特に繰り上げ返済は、
今後の金利上昇リスクを
減らせるからおすすめ！
うちも、少しずつだけど
繰り上げ返済してるんです。
毎月じゃなくても、
数万円でもOK！
「でも、教育費とかもあるし･･･」
って思う人もいるかもしれないけど、
できる範囲でいいと思うんです。
大切なのは、家計のバランス。
返済のことばかり考えすぎて、
生活が苦しくなっちゃうのは
本末転倒ですもんね
ただ、住宅ローン減税を受けている人は
その兼ね合いと相談して決めた方が良さそうです。
あと、これから家を買おうって
考えてる人も多いと思います！
実は、固定金利も上がってきてるので
悩ましいところ･･･
でも、専門家さんによると、
「固定と変動、半々にする」
っていう方法もあるそう！
これなら、どっちに転んでも
リスクが分散できるんですって。
一長一短ありますが、
住宅は大きな買い物なので、
ローンを借りる場合は
よーーーく考えないといけませんね。
住宅ローンって、本当に
人生の一大決断ですよね。
でも、あまり不安になりすぎず、
自分、家族に合った方法を
じっくり考えていけばいいと思います。
これから金利がどうなるかは
誰にもわからないけど･･･
家族の幸せのために、
できることから始めていきましょう！
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