Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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おはようございます！サンパチです！
2ヶ月前の話ですが、弐号物件の101号室が退去となりました
101号室には今年で90歳を迎えるおばあちゃんが一人で暮らされていました。
1～2年前から軽い認知症のような症状が出ていましたし、昨年は玄関前で転んで救急搬送されましたので、遠方で暮らされている一人息子さんがお母さんを施設に入れる事を決められました。
一人息子さんからは昨年9月末頃から退去についての連絡があり、10月にお会いして話をしました。
10月半ばにお母さんを弐号物件から徒歩3分の場所にある特別養護老親ホームに入所させる事が決まりましたとの事でした。
以前、2023年8月末で退去された202号室の当時90歳のおばあちゃんも同じ特別養護老人ホームに入所されました。
退去は残念ですが、入居されているおばあちゃんは高齢で軽い認知が入り、足腰も悪くなっていましたので仕方ないですね。
部屋の明け渡しは一人息子さんが遠方(千葉県)に住まわれていますので、仕事が休みの日に来阪し、少しづつ片付けていく事になるので12月末まではお借りしますとの事でした。
しかし、思っていた以上に片付けに時間が掛かり、退去は今年の2月となりました。
私的には退去の延期は嬉しかったです
退去立ち合いですが、部屋の中の物は全て処分されていましたので、前オーナーからの契約で、退去の際に10万円を返金する事となっていましたので、一人息子さんに10万円を手渡し、円満退去となりました。
101号室は私が弐号物件を取得した2011年11月から2026年2月まで借りていただきました。
101号室の今後ですが、202号室と同じように放置する予定です。
101号室の退去後の室内はこんな感じです
このままの状態でよろしければお貸しいたします
で、101号室が退去された2月に、隣室の102号室の入居者さんから連絡がありました
102号室は50代後半の男性が一人で住まわれています。
この入居者さんはコミュ障な方ですので私も2011年の11月から今までの間、お会いして言葉を交わしたのは2～3度です。
今回も入居者本人からの連絡ではなく、管理人のおばちゃんが私に電話を掛けてきて、途中で入居者に電話を変わってもらい話をしました。
今回、連絡をしてきたのは、生活保護の申請の為に私の署名捺印が必要なのでお願いしますとの事でした。
この入居者さん、40代後半の時にも生活保護申請の為に私が署名捺印しました。
その時も私に会うのが嫌だったようで、管理人のおばちゃんに書類を渡していました
が、今回は管理人のおばちゃんも高齢となっていますので、いつまでも管理人のおばちゃんを頼れるわけではないですので、私が102号室に行って、署名捺印しますと伝えました。
102号室に着き、玄関ドアをノックすると入居者さんが出てきましたが、室内を見られるのが嫌なようでダッシュでドアを閉めました
『こっちは寒い中、ママチャリに乗って来たのに寒空の中で署名捺印させるんかい！』と言いたいところですが、今回はコミュ障の入居者とコミュニケーションを取れる仲にならなければいけませんので和やかな態度で接しました
私 『●●さん、こんにちは！以前も生活保護申請されましたよね。』
入居者 『はい！以前も生活保護を受けました。が、その後、どうにか仕事に就く事ができましたので生活保護を外れました。しかし、今回また、生活保護を受ける事となりました。』
私 『よろしければ、今回、生活保護を受ける事となった理由を教えていただけますか？』
入居者 『仕事中に腰を痛めてしまい、仕事ができる状態ではなくなってしまったんです。ですので、腰の状態が良くなるまで生活保護を受ける事となりました。ちなみに前回は職場イジメが原因でした。』
私 『腰を痛められたのですか～。頑張って完治させて下さいね！』
入居者 『ありがとうございます！』
私 『ところで、以前、●●さんは携帯電話を所有されていませんでしたが、今は所有されていますか？』
入居者 『スマホではなく、ガラホですが持っています。』
私 『では、今後、何かあった際に連絡を取りやすくしたいので電話番号を教えていただけないでしょうか？』
入居者 『わかりました！』
私 『ありがとうございます！では、署名捺印させていただきますね！』
ってな感じで、コミュ障だった102号室の入居者さんとコミュニケーションを取る事ができました
あっ、書類に署名捺印をしてから数日後、私からの電話に出てくれるかどうか電話をかけてみました
私 『もしもし、サンパチです！●●さん、書類の不備なく、無事に生活保護を受ける事ができたでしょうか？』
入居者 『先日はありがとうございました！無事に生活保護を受ける事ができました！』
ってな感じで、私からの電話に出てくれました
というわけで、4戸1のアパートですが、現在は空室×2となり、家賃収入が減ってしまいましたが、空室はこのまま放置する予定のサンパチです
Sun Pacino
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