昨日案内したテナント見学の方からＴＥＬあり、丁寧な契約見合わせの連絡がはいりました。
10坪弱では喫茶店の客席数に限度があるので ということでした。
やっぱりなぁ。
昼食を取りに近くの純喫茶へ、この店は以前寿司さんでそのまま居抜きで別の方が定食やをしてます。
看板が純喫茶 と書いてあるのですがどう見ても定食屋です。
身内だけ5人くらいでやられてますが500円メニューでとんかつ定食（ひかえめ）を頂きました。
ボリュームタイプは680円なんです。
たまに行くのですが、いつも思うのは これで採算取れるのかな？
家賃も人件費もかかるのに500円定食メインで。
家賃いくらで借りてるのか聞いてみたいなと思うのですが、聞けませんね。
昨日所有するテナント 美容院TAMの奥さんより｢となりの空きテナントを見に来られてる方がいらっしゃいますよ｣との連絡を受け現場へ。
昨年のちょうど今頃飲食業をすると云うことで契約し6月頃オープン、がしかし当初昼は定食もして夜は居酒屋にという最初の話とは裏腹に深夜0時オープンのスナック？バー？みたいなのを始めてあんのじょう今年1月末を持って撤退 引き渡しを受けた物件なので、早く借りて見つかればいいなぁと思っていた。
ご夫婦二人で喫茶店をしたいとのこと。
この時代 喫茶店？ スタバとか色々あるのに と思いながらも借りてもらえればありがたい。
現在目と鼻の先の整形外科へ通院されていてうちの物件気になっていたとのこと。
契約となれば不動産屋さんを介さずに直接ということでちょっとリスキーかなとも思うが、最近の業者結構無責任なんで直接契約の方がお互いコストダウンになるからいいかぁ
テナント賃貸 冬の時代なんでこの話まとまるとうれしいな。
先日所有するテナントに中華そば屋さんが入居しました。
以前はラーメン店が入居してたのですが営業不振で撤退。
居抜きの店舗を借りて頂きました。
中華そば と云うことなのでラーメンとはちゃうんやろなぁとおもいながら、イメージとしては夜鳴き風の醤油ベースでなると、のりなんかが乗ってるんかなと思いながら余り期待せずお店へ。
メインメニューは 中華そば 、細麺と極太麺がありどちらがおすすめですか？と尋ねると
極太麺はゆでるのに10分少々かかります というのでとりあえず細麺で と注文。
出てきたのはよく見るラーメン鉢ではなく深めのうどん鉢みたいな器にこってりしてそうなスープ、チャーシュー、メンマそして鳥ミンチ。
イメージしてた中華そばとはちょっと違うなとおもいつつ頂くと、あれ旨い！
スープも見た目ほどしつこくなく全部戴きました。
