先日内定済みのテナント（まだ契約書交わしてませんが）さんからＴＥＬあり
今掃除してるんですが詰まってるみたいで水流れないんです とのこと。
このテナント前回はスナック、その前は小料理屋さんでした
勝手口にマンホールにつながる小さなマンホール（トラップというんでしょうか）
がありふたをあけるとやはり水がいっぱいに溜まっていたのでスコップで底からさらっていくと
出るわ出るわアブラのかたまり。
掻き出すこと３０分、水位も下がってきたので繋がっているテナント内の排水口から水を流すと
これまた出るわ出るわ。
ワイヤ突っ込んだりなんやかんやで約１時間おそうじタイム。
前回の店主さんはもちろん掃除なんかしとらんやろうし、退去後も１年半水流すこともなかったので
結構な量のアブラがとれました。
久しぶりのアブラ取り、冬でなくて救われました。
やはり定期的に様子みないといけません。
先週Ｓ住宅サンの内見があったテナント今週中に成約の見通しがついた。
去年の1月退去よりおよそ1年半。
やっと一息つけそうです。
礼金10万円オフ、駐車場を1台おまけ。
借り主サンが店装業者と改装の見積もりに行かれたとき
思った以上にかかりそうなんで 何とかなりませんか？
と営業マンに相談されたそうで、その旨連絡あり
君に任すワ ということでこの条件にあいなりました。
営業マン君にお駄賃あげるというと、会社に知れると クビ です。
というので
キャッシュであげる 領収証もいらんし というと、ニンマリしてました。
残すところはあと１戸 スケルトンの分ですがい い方策はあるかな。
昨日Ｓ住宅さんよりＴＥＬあり、空室確認かな？と思ったら珍しく「あの テナント まだ空いてますか？」
と営業さん。
空いとりまっせと云うと、お客さんがテナント捜されてまして見せてもらえますか？と偉く丁寧。
どうせまた当て馬じゃろがと思いながらも昼から現場で会う約束をしてＴＥＬを切り。
約束の時間にテナントで初対面、4年目と云うことなんで２６位のこの会社にしてはさわやかな青年。
シャッターをあけて中を見るなり、「これはいけますよ」。
いままでこんなこと言われたことナイ。
スナックの後の中途半端なスケルトンなのに。
話を聞くと、彼の知人らしく弁当屋さんで配達専門なんで作業場でいいんです、ということ。
それでも、うちより安いとこ他にもあるでしょうにと思ってると
他の物件居住部にうるさい人がいるからとオーナーさんが断ったらしい。
それでうちにきたのか。
まあいい、うちの住人さんはうるさい人いないし、トラブルは慣れてる。
だれでもいらっしゃーい です。
その日のうちに、借り主さんの奥さんと娘さんも見にこられ、一応入居申し込みのＦＡＸが来て
ご主人が入院中で来週頭に見に来られ本契約する予定なんですが、いいですか？とＴＥＬがあり
部屋止めすることにしました。
こういうときに限って他の業者さんからも話が来るモノなんですが、なんとか無事に来週成約したいモノです。
