競売のデメリットと任意売却のメリット競売のデメリット
競売のデメリット
•相場よりもかなり安く落札されるので、家を失ってもなお多くの債務が残る
•残債務の返済方法を交渉できない
•落札者の都合で立ち退きを迫られる
•競売物件として新聞やインターネットで公開されるため、近所に知られてしまう
•立ち退き料などはもらえない
•先行きが見えず、心理的な負担が大きい
任意売却のメリット
•相場に近い価格で売却できるため、残債を少なく圧縮できる
•残債務は交渉により、少しずつ無理なく返済できる
•引越時期など、ある程度希望を聞いてもらえる
•秘密厳守で対応 ご近所に事情を知られることはない
•交渉次第で引越代を手元に残せる
•前向きな気持ちで、計画的に新生活の準備ができる
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