都内のマンションから建売一戸建てに
住み替えた記録のブログです。
少し前の出来事を少しずつ書いていきます。
2022.9月
マンション売却活動開始
某大手不動産会社
と契約
2022.10月
購入物件の情報収集開始
ご訪問、ありがとうございます
専属専任契約を某大手不動産会社と結んでから１か月。
契約して以降、一週間後ごとに営業活動報告書が送られ、
営業活動の報告がされてきました。
売却活動から2週間後の反響↓
この１か月での営業活動は、
・不動産会社HPへの掲載（バーチャルステージング有）
・SUUMOなどの物件情報サイトへの掲載
・マンション内、近隣エリアへのチラシ広告配布
他、営業活動ではないけれども、
マンションのリペア対応をしてくれたかな。
けど、
チラシ広告配布以外は、これといって攻めの営業はされていない感じ
チャレンジ価格で出しているから、本腰が入っていないのか・・
１か月様子見て問い合わせ０件という結果。
査定金額より500万円以上も高いチャレンジ価格ではなく、
適正価格に値下げをしたほうがいいのではないか
チャレンジ価格での販売を長く続けると、
売れ残り物件というイメージがついてしまい、
売れにくくなってしまうのではないか
ただ、現状をどう捉えたらよいのか、素人の我々夫婦には判断が出来ず。
不動産プロである担当者のコメントを踏まえて、適正価格に値下げする方向にしてみようか、
ということになり。
次の休日に、某大手不動産会社の店舗に出向くこととなった。
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