住み替えを具体的に検討するにあたって、まず考えないとならないのは
買い先行にするのか、売り先行にするのか、ということ。
私が考えるメリデメはこんな感じ
【買い先行】
（メリット）
・・仮住まいが不要。
マンションを空き家にして売却活動ができる。
（デメリット）
・・売却が思うように進まないと負債を多く抱えることとなる。
【売り先行】
（メリット）・・新居購入にあたっての資金計画が立てやすい。
売却活動がうまくいきそうにない場合は止めることが出来る。
（デメリット）・・仮住まいが必要な可能性大。
居住中の内覧対応をしないといけなくなる。
我が家は８年前にマンションしたマンションをペアローンで組んでおり、
残債がまだまだある状況・・
そして、マンション自体に不満があるわけではなく、
何が何でも絶対に住み替えないといけない状況ではない。
夫婦ともども、どちらかというと慎重派であるため、
売り先行という選択肢しか無いような気がしていた。
（・・結果的には買い先行となるのですが。。）
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