都内のマンションから建売一戸建てに
住み替えた記録のブログです。
少し前の出来事を少しずつ書いていきます。
2022.9月 マンション売却活動開始
ご訪問、ありがとうございます
住み替えにあたり、まずは現在のマンションがどれくらいで売れそうなのかを把握するため、
一括査定のサイトから３社を呼び、訪問査定してもらった
わかってはいたことだけど、一括査定の申し込みボタンを押した後、
電話がどんどんかかってくる
複数社の中から選んだのは、大手不動産の３社。
訪問査定の当日は、子供達がいると邪魔になるかと思ったので、私は子供とカラオケ
に。
そして、訪問査定の結果・・
【A社
】
営業マンは一人で訪問。とにかく高い査定金額を提示してきた。
・・けど、「ひとまず査定に呼ばれたから来ました的な感じでやる気は今一つ」だそうで。
室内もほとんど見なかった様子。（訪問査定の意味があるのか？）
【B社
】
A社と同じく、営業マン一人で訪問。A社ほどではないものの、思っていたよりも高い査定金額を提示してきた。
しかも、仲介手数料は半額でやってくれるとのこと。
・・仲介手数料の割引を向こうから言ってくるということに驚く
【C社
】
営業マンと店長の二人で訪問。
A社、B社の中間のあたりの査定金額を提示してきた。
B社と同じく仲介手数料は半額でやってくれるとのこと。
というか、「ほかの不動産会社より好条件でやるので是非お願いします！」という感じだったそう。
オプションの水周りのハウスクリーニングも無償でやってくれるとのこと
そして、ほかの会社と違って、風呂やトイレ、各部屋、ベランダをひととおり見ていった様子。
今回の査定で驚いたのは、何よりも購入価格よりもかなり高い金額を各社とも提示してきたこと
・・今がちょうど売却するタイミングなのだろうか。
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