国土交通省 原状回復のガイドライン

●国土交通省 原状回復のガイドライン


こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。

賃貸経営のコンサルティングをする中、原状回復工事の相談、仕事をする機会が多いです。

その中でよく思うことがあります。

「オーナーは、原状回復工事を行うに際し、オーナーもしくは入居者の負担区分について明確な判断基準を持って臨む必要がある。」ということです。

例えば、国土交通省の原状回復工事のガイドラインをオーナーが理解していないために、余計な負担をしている場合があります。

管理会社に任せている物件で、退去が発生し、退去立会する管理会社が入居者ともめたくないので、本来、入居者負担である原状回復工事の事項をオーナー負担にしている場合もあります。

そんなことにならないためにも、オーナーは自らが原状回復工事のガイドラインについて理解しておく必要があります。

その目安になるのが、国土交通省が取りまとめている原状回復工事のガイドラインです。

この本は事例が分かりやすく、まとめられているので、オーナーはぜひお手元において、熟読することをお勧めします。



■参考記事
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