原状回復工事（大阪）が激安でできる訳
●原状回復工事（大阪）が激安でできる訳
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
無駄な原状回復費用を支払っているオーナーさんがいらっしゃるので、その仕組みについてお話します。
一般的に、原状回復工事をオーナーさんが発注してから、一次業者、下請け業者、孫受け業者そして職人と多くの業者が間に入って、実際に工事が行われます。
簡単な話で、不必要な業者をカットすれば、その分コストが下がります。
しかしながら、それができないから高い原状回復工事費用を払われているオーナーさんが結構いらっしゃいます。
そこで今回、私が大手管理会社の仕事をしている職人さんをコーディネートし、不必要な業者をカットして原状回復工事を行える仕組みを作りました。（大阪、京都、兵庫、奈良限定ですが・・・。）
↓こんな感じです。（低価格原状回復工事の概要図）
原状回復工事をするのに安いに越したことはないですが、安かろう悪かろう、いい加減な工事内容となれば問題です。そういうことが無いように、質の高い職人を厳選しました。
↓具体的な単価をお伝えします。
■原状回復工事 単価表（大阪版）
一番分かりやすいと思うのですが、クロスが６８０円/ｍからとリーズナブルになっています。
１ルームの場合ですが、クロス張替え＋クリーニングであれば、4万円台になります。またＣＦシート張替えを含めても８万円もかかりません。
大阪での単価になりますが、リーズナブルな原状回復工事をご検討されるのであれば、下記までお問合せくださいませ。
もちろん無料でお見積もりいたします。
事例（１）
事例（２）
高品質でリーズナブルな原状回復をご検討のオーナーさんは、メールで
okuda0523■（■を@に変えてください。）gmail.com
までお問い合わせください。
■原状回復工事 単価表（テキスト版）
1.量産クロス貼り(全メーカー）： 680円/ｍ
2.特選1000番クロス貼り： 900円/ｍ
3.CFシート貼替住宅用1.8㎜： 2,400円/㎡
4.ソフト巾木取替え H60㎜木目： 500円/㎡
5.ソフト巾木取替え H60㎜無地： 350円/枚
6.フロアタイル貼替え 2.5㎜： 4,300円/㎡
7.戸車交換： 500円/ヶ所
8.障子貼替え（大）： 2,500円/枚
9.障子貼替え（中）： 2,200円/枚
10.障子貼替え（小）： 1,900円/枚
11.畳表替え： 3,500円/枚
12.畳表替え（本間）： 4,500円/枚
13.新調畳： 8,000円/枚
14.新調畳（本間）： 11,000円/枚
15.畳日除けカーテン： 600円/枚
16.古畳処分： 1,000円/枚
17.襖貼替（片面普通寸）： 2,500円/枚
18.襖貼替え（片面幅広）： 3,500円/枚
19.襖貼替え（両面普通寸）： 2,700円/枚
20.襖貼替え（両面幅広）： 5,500円/枚
21.襖貼替え（天袋）： 1,500円/枚
22.襖貼替え（天袋幅広）： 2,000円/枚
23.襖貼替え（裏紙）： 700円/枚
24.襖柄指定(普通寸）： プラス500円
25.襖柄指定(幅広）： プラス700円
26.襖新調（押し入れ）： 10,000円/枚
27.襖新調（取り合い両面）： 11,000円/枚
28.木枠交換： 1,800円/本
29.引き手： 350円/ヶ所
30.退去立会い代行： 8,000円/回
31.クリーニング1K： 13,000円/回
32.クリーニング１DK： 16,000円/回
33.クリーニング1LDK： 19,000円/回
34.クリーニング２DK： 20,000円/回
35.クリーニング2LDK： 22,000円/回
36.クリーニング3DK： 23,000円/回
37.クリーニング３LDK： 25,000円/回
38.クリーニング４DK： 28,000円/回
39.クリーニング４LDK： 35,000円/回
40.長尺シート貼替え2.8㎜： 3,900円/㎡
41.フローリング貼り： 9,800円/㎡
42.カーペット貼替え(スタンダード）： 2,900円/㎡
43.タイルカーペット貼替え： 4,300円/㎡
44.網戸貼替： 2,500円/枚
45.硬質塩ビシート貼り： 8,500円/㎡
46.壁穴補修： 3,000円/所
47.クーラースリーブ取付け： 1,500円/ヶ所
48.菊割ゴム取替え： 大1,500円/ヶ所
49.洗濯パンエルボ取付け： 1,500円/ヶ所
50.水道パッキン交換： 3,000円/ヶ所
51.気泡栓取替： 1,000円/所
52.ゴムフロート取替： 7,000円/ヶ所
53.ボールタップ取替： 9,000円/ヶ所
54.Wカーテンレール取替え： 4,500円/台
55.シャワーカーテン取替え： 2,500円/枚
56.シャワーホース取替え： 5,000円/ヶ所
57.コーキング打ち替え： 1,000円/ｍ
58.鍵取替え： 6,000円/ヶ所
（※発注単価２５,０００円以上の単価となります。）
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
無駄な原状回復費用を支払っているオーナーさんがいらっしゃるので、その仕組みについてお話します。
一般的に、原状回復工事をオーナーさんが発注してから、一次業者、下請け業者、孫受け業者そして職人と多くの業者が間に入って、実際に工事が行われます。
簡単な話で、不必要な業者をカットすれば、その分コストが下がります。
しかしながら、それができないから高い原状回復工事費用を払われているオーナーさんが結構いらっしゃいます。
そこで今回、私が大手管理会社の仕事をしている職人さんをコーディネートし、不必要な業者をカットして原状回復工事を行える仕組みを作りました。（大阪、京都、兵庫、奈良限定ですが・・・。）
↓こんな感じです。（低価格原状回復工事の概要図）
原状回復工事をするのに安いに越したことはないですが、安かろう悪かろう、いい加減な工事内容となれば問題です。そういうことが無いように、質の高い職人を厳選しました。
↓具体的な単価をお伝えします。
■原状回復工事 単価表（大阪版）
一番分かりやすいと思うのですが、クロスが６８０円/ｍからとリーズナブルになっています。
１ルームの場合ですが、クロス張替え＋クリーニングであれば、4万円台になります。またＣＦシート張替えを含めても８万円もかかりません。
大阪での単価になりますが、リーズナブルな原状回復工事をご検討されるのであれば、下記までお問合せくださいませ。
もちろん無料でお見積もりいたします。
事例（１）
事例（２）
高品質でリーズナブルな原状回復をご検討のオーナーさんは、メールで
okuda0523■（■を@に変えてください。）gmail.com
までお問い合わせください。
■原状回復工事 単価表（テキスト版）
1.量産クロス貼り(全メーカー）： 680円/ｍ
2.特選1000番クロス貼り： 900円/ｍ
3.CFシート貼替住宅用1.8㎜： 2,400円/㎡
4.ソフト巾木取替え H60㎜木目： 500円/㎡
5.ソフト巾木取替え H60㎜無地： 350円/枚
6.フロアタイル貼替え 2.5㎜： 4,300円/㎡
7.戸車交換： 500円/ヶ所
8.障子貼替え（大）： 2,500円/枚
9.障子貼替え（中）： 2,200円/枚
10.障子貼替え（小）： 1,900円/枚
11.畳表替え： 3,500円/枚
12.畳表替え（本間）： 4,500円/枚
13.新調畳： 8,000円/枚
14.新調畳（本間）： 11,000円/枚
15.畳日除けカーテン： 600円/枚
16.古畳処分： 1,000円/枚
17.襖貼替（片面普通寸）： 2,500円/枚
18.襖貼替え（片面幅広）： 3,500円/枚
19.襖貼替え（両面普通寸）： 2,700円/枚
20.襖貼替え（両面幅広）： 5,500円/枚
21.襖貼替え（天袋）： 1,500円/枚
22.襖貼替え（天袋幅広）： 2,000円/枚
23.襖貼替え（裏紙）： 700円/枚
24.襖柄指定(普通寸）： プラス500円
25.襖柄指定(幅広）： プラス700円
26.襖新調（押し入れ）： 10,000円/枚
27.襖新調（取り合い両面）： 11,000円/枚
28.木枠交換： 1,800円/本
29.引き手： 350円/ヶ所
30.退去立会い代行： 8,000円/回
31.クリーニング1K： 13,000円/回
32.クリーニング１DK： 16,000円/回
33.クリーニング1LDK： 19,000円/回
34.クリーニング２DK： 20,000円/回
35.クリーニング2LDK： 22,000円/回
36.クリーニング3DK： 23,000円/回
37.クリーニング３LDK： 25,000円/回
38.クリーニング４DK： 28,000円/回
39.クリーニング４LDK： 35,000円/回
40.長尺シート貼替え2.8㎜： 3,900円/㎡
41.フローリング貼り： 9,800円/㎡
42.カーペット貼替え(スタンダード）： 2,900円/㎡
43.タイルカーペット貼替え： 4,300円/㎡
44.網戸貼替： 2,500円/枚
45.硬質塩ビシート貼り： 8,500円/㎡
46.壁穴補修： 3,000円/所
47.クーラースリーブ取付け： 1,500円/ヶ所
48.菊割ゴム取替え： 大1,500円/ヶ所
49.洗濯パンエルボ取付け： 1,500円/ヶ所
50.水道パッキン交換： 3,000円/ヶ所
51.気泡栓取替： 1,000円/所
52.ゴムフロート取替： 7,000円/ヶ所
53.ボールタップ取替： 9,000円/ヶ所
54.Wカーテンレール取替え： 4,500円/台
55.シャワーカーテン取替え： 2,500円/枚
56.シャワーホース取替え： 5,000円/ヶ所
57.コーキング打ち替え： 1,000円/ｍ
58.鍵取替え： 6,000円/ヶ所
（※発注単価２５,０００円以上の単価となります。）