不動産に関する相談は初回無料となっています。
まずは、メールか電話にて問い合わせをいただき初回面談にこられることをおすすめします。
今後費用が発生する場合は、料金についてのご説明をいたします。
「私が徳本さんとお会いしたのは、家庭内のある事情を抱えての不動産売却・購入を考えている時でした。」生憎、潤沢な手持ち予算もなく、しかしながら住居転換を余儀なくされ、まずは物件の相談をしようと思いましたが、徳本さんからは『収入や保険、将来設計を見直しましょう。』と言われ、生命保険の勧誘をされるのかと不思議に思いつつ、現状の生活状況をお見せし、検討頂きました。
そこで徳本さんからのご提案は、支払う人間の将来設計から、購入物件やローン返済についてのシミュレーションをしていくという、非常に現実的な内容でした。定年までにいくら必要か、子どもにいくら掛かるか、支払い能力等、細部に亘っての内容提示は、安易に不動産を購入しようという考えを払拭されました。生命保険の見直しもして頂き、同じ内容で月々の支払が約半分になり、とても驚きました。まずは自分の現状を省みることで、無理の無い現実的な将来設計を立てられ、資金計画、返済計画、物件選択にも非常に具体的に進めていくことができました。
ファイナンシャルプランナーという肩書きの意味がここで初めて理解できたように思います。多少のコンサルタント料をお支払しても、一生の自分設計の骨子を作成して頂ける事に最大の価値があることを確信できたことに感謝致します。 (I . T)
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I . T様
以前の会社でに住宅購入をお世話させていただいてから、
ご信頼をいただき、こうやって保険の見直しやライフプランのご相談をいただき感謝しております。
これからの住宅の買換えや住宅ローンの件でもお役にたてれば幸いです。
徳本
ＪＲ山手線「大崎」駅１１分の場所に新規物件（新築戸建）が出てきました。
駅西口はと呼ばれるエリアをはじめ、「大崎の森」という大きな公園も計画され、秩序ある街が計画的につくられる予定です。
大崎周辺の持つポテンシャルは非常に大きく、今後「資産価値」という面でも注目される地区になることは間違いないでしょう。
さて物件情報ですが、
土地は東公道５ｍに面し、奥行き１０ｍほどの整形地です。
建物は３ＬＤＫ＋車庫付、リビングの広さは１５帖ほど、各部屋も６帖ほどの広さになります。
この物件の完成は１１月を予定していますが、早めに現地見学・ご検討されてみてはいかがでしょうか。
価格::売却済所在地::品川区西品川２丁目交通::ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩１１分 東急大井町線「下神明」駅徒歩６分土地::４８?用途地域::第1種住居地域建蔽率::６０％容積率::２００％建物::８２? 木造３階建て 3LDK+ガレージ1台築年数::平成１９年１１月権利::所有権 引渡し::相談img::070802-1.jpgimg2::bukken_baikyaku.gif
今月は全ての金利が上昇しました。
しかも+0.15～0.25％とかなり大幅に上がっています。
各主要銀行の金利は
みずほ銀行･･･固定2年 3.15％ 長期固定20年 3.20％ 35年3.52％
りそな銀行・・・固定2年 3.20％ 長期固定25年 3.45％ 30年3.55％
三井住友銀行・・・固定2年 3.2％ 長期固定35年 3.34％
三菱東京UFJ銀行・・・固定2年 3.2％ 長期固定35年 3.34％
となりました。
ついに完成いたしました、四ツ谷駅から徒歩８分の大型４ＬＤＫの新築です！！
価格も９０００万円を切る８９８０万円でのご紹介になります。
東京２３区の真ん中に位置する四ツ谷ならば、どこに行くにしても便利ですよね。
建物もモダンな雰囲気で都心の町並みにマッチしています。
内見はいつでも可能です、お気軽にお申し付けください。
価格::8,980万円所在地::新宿区坂町交通::中央線 四ツ谷駅 徒歩8分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分土地::87.08?用途地域::第1種中高層住居専用地域建蔽率::60％容積率::300％建物::101.01? 木造3階建て 4LDK+ガレージ1台築年数::平成19年 5月引渡し::相談img::koshitora.jpg
固定2・3年は前月に比べ+0.05％となっています。
35年の超長期固定は変動なし、もしくは+0.07％となっております。
その他の金利に関しては、銀行によって上下の動きにバラつきが出ました。
各主要銀行の金利は
みずほ銀行･･･固定2年 3.00％ 長期固定20年 3.05％ 35年 3.30％
りそな銀行・・・固定2年 3.05％ 長期固定25年 3.2％ 30年3.30％
三井住友銀行・・・固定2年 3.00％ 長期固定35年 3.20％
三菱東京UFJ銀行・・・固定2年 3.05％ 長期固定35年 3.20％
となりました。