2023年に収益物件を手放し大家を卒業した崇徳院ヴェストです。
日本の不動産取引は闇の部分が多いです。
さて、そんな闇の一部を改善しようという試みらしいですが・・・
https://www.rakumachi.jp/news/column/349063
REINSとは、
不動産売買で仲介手数料は、売り手と買い手の両方から仲介の報酬として払います。
仲介手数料は【物件価格×3％＋6万円】。
で、アメリカでは違法なのですが、日本では“両手持ち”が合法です。
一つの不動産会社が、売り手と買い手の両方から仲介手数料を得ることができるのです。
ですからREINSの取引情報の虚偽に対する罰則は、記事の通りほとんど意味がない。
アメリカのように“両手持ち”を違法とする法改正が一番効果的でしょう。
しかし、それができない日本政府。
何故なら、国会議員と呼ばれる人たちは・・・
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