京成線高砂駅徒歩2分の一戸建て住宅を購入した。
高砂駅は上野駅から16分、日暮里駅から14分にある。
京成本線、金町線、成田空港線、北総線が乗り入れている京成線のターミナル駅だ。
駅前に賑わいは無いが昭和の商店が点在する。
金町線で次の駅が「男はつらいよ」の舞台になった帝釈天の在る柴又駅だ。
戸建て住宅に投資したのは今回が初めてだ。
小学生と高校生の女の子と暮らすシングルマザーに貸家している。
オーナーチェンジ物件だ。
利回りは10パーセント強。
戸建ての良い面は、ファミリーが多いので長く借りていただける事、管理費及び修繕積立金が必要ない事だ。
弱点は退去時の原状回復工事費がかさむ事だ。
都心部のマンションが高騰して、なかなか投資効率の良い物件が見つからない。
下町住宅密集地、葛飾の駅近一戸建てに挑戦したがうまく行くかどうか。