こういった物件は、投資に適するのだろうか。
古い、日当たりが悪い、狭い、ユニットバス、小規模(２５戸以下)、駅から遠い、など何かしらの問題が有るのだろう。
しかし、日本人は、これから益々独身世帯が増える。
低所得者層も増加する。
少々難があっても、プライバシーが守れて地震に強い(ワンルームは壁だらけなので)鉄筋コンクリートのマンションは一定の需要が有るように感じる。
８００万円ほど出すと立地、規模、などかなり自由度が増す。
１０００万円では都内どこでも選び放題になる。
地道に探せば、思わぬ掘り出しものに出会うかもしれない。
鉄筋コンクリート造
表面利回り25.3%！最上階！駅5分の立地！
アーバン五井駅前(名称)
価格 180万円 想定利回り 25.43%
千葉県市原市五井東1-4-4
年収 満室時 45万7,800円
築年数 築18年
間取り
ワンルーム
専有 17.32㎡ 5.23坪
JR内房線･小湊鉄道線 五井駅 徒歩5分
アルテハイム小岩
価格 370万円 想定利回り 16.21%
住所 東京都葛飾区奥戸5-8-8
年収 満室時 60万円
築年数 築24年
間取り
ワンルーム
専有 17㎡ 5.14坪
JR中央・総武線 小岩駅 徒歩20分
シャトレーイン東京笹塚渋谷区笹塚1丁目
笹塚駅徒歩五分
ワンルーム １８、９平米
価格 ５８０万円
管理費 6,800円
構造 SRC 修繕積立金 3,780円/月
建物階/所在階 地上10階建て/3階部分
間取りの内訳 洋8
敷地の権利形態 所有権
総戸数 186戸 情報公開日 2012年11月30日
そのほかの交通 -
特記事項 管理形態:全部委託・常駐管理（株式会社 リバティ）・施工:小松建設工業株式会社・設備:エレベータ・給湯・都市ガス・洗髪洗面化粧台・エアコン・CATV・BS端子・照明器具・光ファイバー・CS・防犯カメラ・有線放送・冷蔵庫・日当り良好・24時間セキュリティ
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