ご存知でしたか？
不動産の価格（地価）ってこんなにあるんですよ！
「公示価格」とは、国土交通省から地価公示表会員として
委託された不動産鑑定士が、「鑑定評価」した地価をいいます。
１月１日現在の地価が３月２０日ころ公表されます。
「基準地価」とは、国土交通省の所管で各都道府県知事から、
毎年９月２０日頃、「７月１日」現在の基準値価格が発表されます。
「路線価」とは、相続税や贈与税を算定するため、課税対象となる
財産の評価方法として、国税庁が定めた価格です。
公示価格と同様、「１月１日」現在の価格です。
「固定資産税評価額」とは、固定資産税・都市計画税、登録免許税
取得税などを算出する基になる価格です。
３年ごとに評価替えが行なわれます。
「鑑定評価額」とは、不動産鑑定士などが土地、建物等の所有権又は
所有権以外の権利の経済的な価値を鑑定した価格です。
「実勢価格」とは、一般に土地や建物を売買（仲介）する時の価格です。
上記のように、６種類も不動産には価格がついています。
「査定」時には上記の金額を参考にし、今までの経験とお客様の動向を
敏感に感じ取りながら、査定金額を算出します。
大切な財産のマイホーム・不動産ですから、査定金額は
十分理解して納得出来るまで打合せして下さい。
東横線・南武線のマイホーム 不動産の事なら
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査定は無料ですので、地元の不動産会社の査定金額も
ご参考にご利用下さい。
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