ようやく購入する物件が決まり、売買契約も完了。後は、残高を清算して契約は締結、引き渡しは22日。
あたしが探していたエリアには、ペット可の分譲マンションが極端に少なかったため、選択肢があまりなかったです。天満橋から谷町6丁目の間は、数年前の10年間ほど、新築マンションが建築されていませんでした。そのため、古いマンションが多く、規約にペット可を設けている物件が極端に少なかったです。確か10数件しかなかったです。
売買契約の前に気になっていたのが、権利です。築10年ですが、中古物件のため所有権は移転を続けているだろうし、なんといっても抵当権の状態が気になるところです。そのため法務局で不動産登記簿謄本(現・不動産事項証明書)を取りに行きました。
もちろん不動産業者の方にその写しをいただいてますが、何があるか分からないので、自身の目で確認しておくことは必須です。抵当権はしっかりと抹消されていたので一安心。
しかし、この度は2~3件の不動産業者に訪れたわけですが、対応がまるで異なるものだなとあらためて実感しました。結局、まめに物件を探してくれた業者さんに、管轄外の物件の契約をお願いしました。ペットと価額の制限の中、必死で探してくれた業者さんに感謝しています。皆が同じような対応だったら良かったのですが、現実、あたしのような浮浪者スタイルでは難しいのでしょうかね。
その業者さんは、天神橋商店街にある有名なコロッケ屋さん・中村屋の横にあります。人柄ももちろんですが、まめに探してくれる点に惹かれました。この界隈の不動産業者さんの中ではお薦めです。
あたしが探していたエリアには、ペット可の分譲マンションが極端に少なかったため、選択肢があまりなかったです。天満橋から谷町6丁目の間は、数年前の10年間ほど、新築マンションが建築されていませんでした。そのため、古いマンションが多く、規約にペット可を設けている物件が極端に少なかったです。確か10数件しかなかったです。
売買契約の前に気になっていたのが、権利です。築10年ですが、中古物件のため所有権は移転を続けているだろうし、なんといっても抵当権の状態が気になるところです。そのため法務局で不動産登記簿謄本(現・不動産事項証明書)を取りに行きました。
もちろん不動産業者の方にその写しをいただいてますが、何があるか分からないので、自身の目で確認しておくことは必須です。抵当権はしっかりと抹消されていたので一安心。
しかし、この度は2~3件の不動産業者に訪れたわけですが、対応がまるで異なるものだなとあらためて実感しました。結局、まめに物件を探してくれた業者さんに、管轄外の物件の契約をお願いしました。ペットと価額の制限の中、必死で探してくれた業者さんに感謝しています。皆が同じような対応だったら良かったのですが、現実、あたしのような浮浪者スタイルでは難しいのでしょうかね。
その業者さんは、天神橋商店街にある有名なコロッケ屋さん・中村屋の横にあります。人柄ももちろんですが、まめに探してくれる点に惹かれました。この界隈の不動産業者さんの中ではお薦めです。