生兵法 〜ホントに危険です〜②

生兵法　～ホントに危険です～
のつづきです。

前回、３つほど事例ケースを挙げました。

その中身ですが、下からで③から

③　ローコスト指向歯科医院の場合

歯科医院で使う治療台いわゆる「チェアユニット」というものですが、

このユニット、かなりデリケートな上、モーター、エンジン、水、空気、ガス、パソコンと、てんこ盛りです。
そのせいか、かなり高価なもので、１台当り７００万円ぐらいから３００万円ぐらいかかるようです。

歯科医院の内装工事に関しては、一般的な歯科医院で大した内装をしなくても１０００万円以上かかります。

開業場所ですが、て３０坪から４０坪ぐらいの場所を必要とし、大阪市周辺では大体３～４０万円ぐらいの家賃が多いようです。

これを自前の「考え方」で安く済ませようとされました。

１　機器類はアジア製でしかもメーカー保障がほぼ無いに等しいが価格が異常に安いものを導入
２　テナント工事は床組みをしなくて配管露出でもいいなど、なんでもいいから安く上げたい

どうも、「開業イニシャルが安ければ安い程いい」教のコンサルさんに洗脳されているようです。

医療器械類の話なので専門的なことが多く割愛しますが

機械にしても、建築にしても医院は長い期間同じ場所でする事が多いので、後のメンテナンスを無視した方法というのは、その時に削ったコストを越える出費と時間を招きます。

機械については「壊れた！すぐ来て！」が利かない上、保証期間がたった５年しかないものでは、医療機関として大変不利益です。
また、建築工事で端折ろうとした部分については、機械の入替の時に大変問題がある上、埃が溜まりやすくなるので清潔区域を作ることができません。

その後、連絡が取れなくなりました。

きっと、気付いたんでしょうね。

僕は労力の無駄

不動産屋さん、テナントの契約書まで作ってトンズラされました。

事情説明の一言も無しです。

～つづく～

こんな事もやってます

大阪市城東区である会社のエントランス工事をしています。



元々、専用通路で奥にあった会社の前の古家が空家になったので、こちらの会社のエントランスになることになりました。

お客様も多い上、従業員の方のガーデニングが上写真左手にあるアルミテラス屋根の壁に沢山ありました。

なので

こんな感じにしようと思っていますが、ご契約いただいてから、もっと軽い感じを出したいので木材を１０５角以下にしてトラス組んでいこうかと変更中です。

うちの会社、棚板一枚の工事からやってます。

スクエアプラスHP

ギア抜け 〜意余って力足りず〜

今日は子供達が多い日の練習で、黒帯は一人も居ません。

和気あいあいとした雰囲気での練習なのですが、僕一人が内心焦っています。

裸足で練習し始めてから、蹴りが空回りするのです。

「こうしたい！」っていうことが全然できません。
しかも、反動を止める為にあっちこっちの筋を痛めてしまい、もう、ラクダがダンスしているほうがよっぽど見れるくらいです。

気持ちは前に行っているんですが、実力が伴ってません。

自分が腹立たしいです。