初めましての方へ
プロフィールはこちら
住宅ローンっていくら借りられるの？～ネット銀行編～（２）
こんにちは！
田中友紀（たなかゆき）です
週末は息子の学校の文化祭でした。
今年はやっとこさ外部参加okとなり、めっちゃ盛り上がってました
息子自身も楽しんでたし、私の両親も久しぶりに孫に逢えて嬉しそうだったな～
よき日でした
※この日は三日月
※夕焼けもキレイでした（いまいち伝わらない
）
さて。前回の続きです。
試算してみましょう
今回はネット銀行Ａ社で住宅ローンを借りるとします。
「年収によって、返済の上限額が決まる」とお伝えしましたが、Ａ社の場合はこのようになってます。
年収400万円未満だと返済は25%以下に、年収400万円以上だと返済は35%以下に抑えなくてはなりません。
最長35年でローンを組めたとして、年収ごとに、返済の上限額と、借りられる額は次のとおり変わってきます。
ここで注目していただきたいのが、「審査金利：3.25%」というところ。
借りられる金額を算出するときには、実際の借入金利ではなく、審査金利を使用します。
審査金利のほうが借入金利より高く設定されています。
厳しめに審査されるということですね。
例えば、年収480万円の場合。
返済の上限額は年間168万円（月々14万円）。
そこから割り出した借入上限額は3,509万円。
ただし、住宅ローン以外に借入があると、借入上限額は下がります。
※細かい計算が気になる方は、コメントください
こんな感じで自分でも試算できるので、参考にしてみてください
