秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。
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今日のお話しは、取り壊すことを前提に購入した建物と不動産取得税です。
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売買や贈与によって不動産を取得した場合
不動産取得税
という税金がかかります
これは不動産を取得したときに
一度だけ賦課される税金で
登記が完了した後数か月程度すると
県税事務所から納付通知書が届きます
この不動産取得税には
居住用住宅についての軽減措置があるため
居住用住宅を取得したときには忘れずに不動産取得申告書を提出することが重要です
また
土地と一緒に建物を購入したものの
この建物に住む予定はなく直ぐに解体するものである場合
この建物については不動産取得税が課税されません
その際には
購入後に速やかに建物を取り壊して
建物滅失登記を申請したうえ
閉鎖事項証明書を添付して申告書を提出する必要があります
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土地家屋調査士荻原正樹事務所
秋田市東通五丁目１２番１７号１A
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