秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。
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今日のお話しは、登記識別情報読込用QRコードリーダーです。
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共同申請による申請をオンラインでする際
登記識別情報をオンラインシステムに入力して申請情報に添付する必要があります
「不動産登記法」
（登記識別情報の提供）
第二十二条 登記権利者及び登記義務者が共同して権利に関する登記の申請をする場合その他登記名義人が政令で定める登記の申請をする場合には、申請人は、その申請情報と併せて登記義務者（政令で定める登記の申請にあっては、登記名義人。次条第一項、第二項及び第四項各号において同じ。）の登記識別情報を提供しなければならない。ただし、前条ただし書の規定により登記識別情報が通知されなかった場合その他の申請人が登記識別情報を提供することができないことにつき正当な理由がある場合は、この限りでない。
登記識別情報とは
１２文字の英数字の組み合わせで
当該不動産についての権利（所有権や抵当権）を有することを証するもの
になります
「不動産登記法」
（定義）
第二条 この法律において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
（略）
十四 登記識別情報 第二十二条本文の規定により登記名義人が登記を申請する場合において、当該登記名義人自らが当該登記を申請していることを確認するために用いられる符号その他の情報であって、登記名義人を識別することができるものをいう。
「不動産登記規則」
第六十一条 登記識別情報は、アラビア数字その他の符号の組合せにより、不動産及び登記名義人となった申請人ごとに定める。
さて
この登記識別情報を入力する方法として
当事務所では手入力してきたのですが
これが案外手間で時間がかかります
１～２筆（棟）程度ならまだいいのですが
これが何筆にもなると
いまなんの作業やってるんだっけなあ～
なんていう感覚になるくらい面倒です(笑)
この登記識別情報
近時のものにはQRコードが付いていて
この読み取りが出来るようになっています
以前から購入は検討はしていたのですが
最近老眼も進んできたこともあり(笑)
ついに購入してみました！
届いた商品がこちら！
これをusbでパソコンにつないで
頭にあるボタンを押すと
直ぐに識別情報を読み込んでくれます
あまりのスムーズさに
それほど高額ではないのに手入力にこだわって意地になって購入してこなかったことを後悔しました(笑)
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司法書士荻原正樹
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