こんにちは。秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田です
今日は、相続登記と登記識別情報のお話しです。
法務局に相続登記を申請して登記が完了すると
法務局から登記識別情報が通知されます
この登記識別情報は
当該不動産の登記名義人自身が登記手続をしていることを確認するための符号です。
後日、誰かに権利を移転するときなどに、法務局に提出することになります。
具体的に例をあげますと次のようなものになります。
１１０Ｓ－ＤＴｓｓ－８８ｑｗ－ＯＮ３１
この登記識別情報が利用されるまでは
登記済権利証（「登記済証」とか「権利証」とか呼ばれます。）
と呼ばれる書類が作成されていました。
権利証のイメージですが
申請書の最後に、法務局での受付年月日・受付番号が押印がなされたもの
と思ってください。
登記識別情報の制度が始まってからまだそれほど年月が経っていませんから
まだまだこの「権利証」も現役で使用されています。
（ちなみに、この登記識別情報の通知が開始された日は、各法務局によってことなります。）
ところで、この登記識別情報ですが、
登記が完了した時点で
申請人ごと＋かつ＋不動産ごと
に通知されます。
例えばこんな感じです。
＜例＞
被相続人（お亡くなりになった方）：Ａさん
相続人：Ｂさん、Ｃさん
Ａさんの不動産：甲土地・乙土地
この場合に甲・乙をＢＣが各２分の１の割合で相続したとします。
この相続登記をＢＣが申請した場合、
登記識別情報は、
Ｂさんの甲土地分・Ｂさんの乙土地分
Ｃさんの甲土地分・Ｃさんの乙土地分
の全部で４通通知されます。
同じ事例で
同じ内容の登記を、Ｂさんのみが申請したとします。
その場合通知される登記識別情報は
Ｂさんの甲土地分・Ｂさんの乙土地分
