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※話は2023年の年末までさかのぼってます。
家の査定～仲介販売会社決定はこちら↓
仲介販売会社が決定し、
その次の週には契約書記入や書類・設備の確認、
SUUMOやatHomeなどに掲載する写真の撮影をした。
写真撮影の前日、
夫が玄関を掃除したり、
子供たちが勉強部屋を掃除したり
なるべく物が写真に写らないように物の整理整頓をした。
写真撮影は、先方が持参した一眼レフカメラ。
大体1時間半くらいで撮影が終了。
ほぼすべての部屋を撮影していった。
そして翌日には物件情報サイトに掲載された(はやっ)
その2週間後、初めての内見(1組目)が入った。
1時間ほど家の中を見ていただき、質問があればどうぞと言ったら
ご近所付き合いはどんな感じか、
どうして売りに出すのか？などを聞かれた。
そしてどっと疲れた。笑
さらにその3週間後、２組目の内見。
30分ほどで内見は終了。
この後同じ分譲地内の戸建ても見学するらしい。
たぶん本命は他の戸建てで、
ちょっと他も見てみるか～って感じだった。
それから4週間後、３組目の内見。
なんと、前日に営業さんから電話が来て、
「明日、内見希望のお客様がいるのですが、よろしいでしょうか？」と
実家に帰省していたのだけど、
午前中で切り上げ、午後の内見に向けて大急ぎで1時間ほど大掃除。笑
今回は我が家が目的だったとのこと。
しかし、残念ながら上記3組とはご縁がなかった。
今回、仲介販売会社との契約は、専属専任媒介契約であり
契約期間は3か月だった。
期限の３か月を2週間後に迎えるころ、
夫と話し合い、契約を更新しないことにした。
大きな理由は、販売活動の弱さ。
内見3件とも、他社からの紹介だったのだ。
…専属の意味なくない？
では、どうするか？
以前査定してもらった、
③のC社にお願いすることにした。
理由は、何を隠そう
ダイワハウス(我が家を建てたハウスメーカー)グループだから。
査定の時にいただいていた名刺を残していたので、
専属専任契約が切れる日に、
ダイワハウスの仲介に連絡した。
続く。