どうも担当する職人が忙しくて手があかないようだ
ということで木造建築でのチェックポイントなど調べていたら
柱と壁の直下率という言葉に巡り合った
２階の柱や壁の位置の下に柱や壁がどれくらいあるかということだ
この比率が柱で５０％以上、壁で６０％以上あれば合格ラインという
図面で調べてみると、なんと柱は３７％しかないではないか
２階の６３％の柱の下には柱がない
また壁はギリギリ６０％という結果であったが
１階リビングの上にはクロゼットの壁がありそれらを梁で支える状態だ
２階の上には小屋裏もありその加重もリビングの梁で支えている
どう見ても耐震性がいいとは言えない構造になっているように思える
梁の数や太さや位置が悪ければ２階の床はひずみがでるだろう
そこで工務店の設計に２階の梁の伏図を要求した
間取りばかりに気が行き柱や壁の１・２階位置など気が付かなかった
耐震等級３になってますからということで安心していたが
この柱・壁直下率が低いことによる不具合は結構あるらしい
建築確認申請も長期優良住宅審査もこの部分はノーチェックだ
熊本の次は必ずあるのだから・・・・
本当に大丈夫な構造になっているのか確認しておく必要がある
上棟が待ち遠しい感覚より不安のほうが強くなってきた
それにしてもこの点について工務店は何も言ってこない
犬の遠吠えと思っているのだろうか
今更どうしようもないと腹をくくって大丈夫ですと言ってくるだろうか
いつ起きるかわからない地震など相手にしていないのだろう
その時はそのときと割り切って販売していくのだろう
個人が相手なので気楽なものなのか
それともまったく問題ないという根拠や自信があるのだろうか
戦いはつづく・・・・・・
