リフォームを成功させるポイント from杉並区 -4ページ目

リフォームを成功させるポイント from杉並区

リフォームをするうえで、こんなことで悩んでいませんか?
これからリフォームを予定している方に成功のポイントを!


アイネックス小池です

「中古マンションのリノベーション~無垢フローリングへのこだわり」、お客さまのリフォームに対してのご要望、「和室・リビング・廊下の網戸を動作がいい網戸に交換したい」の続きです。


■リフォーム前平面図(販売図面)


■リフォーム平面プラン


■リフォーム前のリビングダイニング


リビングダイニングには窓が2ヶ所あります。



右の腰窓です。
現在付いている網戸の操作方法は、左右にガイドレールがありロールスクリーンのように上から下に引き下げます。
画像では分かりづらいですが、矢印のバーを操作します。
この網戸も貼り替えができない構造になっていますが、それ以前に途中で止まってしまい最後まで下せません。
このマンションの住人の方は、新築工事時のセット商品がこんな感じでは可哀そうですね。

この窓にはアイネックスがよく使用する、ネットの貼り替えができるアコーディオン網戸を取り付けます。
ちなみに前回ご紹介した和室もアコーディオン網戸に交換します。

問題はもう一つのL型掃出窓です。



ここは左の窓が開くだけで、残りはL型のはめ殺しになっているので、網戸は左側だけに付いています。



ここも和室と同じアコーディオン網戸が付いていて、矢印の方向に閉めます。
かろうじて網戸は動くのですが、閉めたときに大きな隙間が空くため機能していないのと同じ状態です。



和室の網戸を思い出してください。
窓幅の中央部に網戸を止める戸当たりがない構造のため、窓幅いっぱいになる網戸が設置されていました。
ここには戸当たりが付いているのですが、矢印の支柱が戸当たりになっていて、この支柱はサッシの一部なのです。
何が問題なのかと言いますと、網戸を撤去する場合この支柱も一緒に撤去されてしまうかということです。
なんとかうまく網戸だけ撤去して、この支柱を戸当たりとして使いたいですね。

マンション新築工事時のデフォルテの網戸がこんな状態では、本当に困ったものです。


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アイネックス小池です

「中古マンションのリノベーション~無垢フローリングへのこだわり」、お客さまのリフォームに対してのご要望の続きです。


■リフォーム前平面図(販売図面)


■リフォーム平面プラン


これまでご紹介しましたこと以外にもいくつかご要望がありますが、取り敢えず大きい内容だけご覧いただきます。

・和室・リビング・廊下の網戸を動作がいい網戸に交換したい
・エコジョーズの給湯器に交換したい

ということです。

まず交換する網戸は、図面で赤く記した4ヶ所の窓です。
またこのマンションが良かれと思ってやったことでしょうが、メンテナンス性の悪い網戸を使っているのです。
網戸ほど実用性が求められると思うのですが、なんででしょうかね?
まあご覧ください。

■リフォーム前の和室 窓


障子の後ろに網戸があるのが分かりますよね?
この網戸がボロボロ隙間だらけで、網戸の役割を果たしていません。



当時としては珍しいアコーディオン網戸を使っています。
下の方がフレームに納まっていないので、波打って膨れています。
この当時のアコーディオン網戸はネットの貼り替えができない構造になっているため、ネットが破れたときの対処法は、新しく本体ごと交換するしかありません。
そのため、以前の住人の方も壊れたまま放置したあったのでしょうね。

もう一度画像をよく見ていただくと、窓幅の中央部分に網戸のストッパーがありませんよね。
この網戸は窓幅いっぱいに広がるようになっています。
あまり意味がないと思いますが...。



こんな状態なので隙間だらけです。



障子を外してみました。
窓いっぱいに網戸が広がっています。
どっちみち窓サッシはどちらか半分しか開けたままにできないので、それならサッシフレームの外に取り付ける一般的な網戸の方が断然良かったのではと思いますね。
そうすれば、ネットの貼り替えも簡単にできますよね。



このアコーディオン網戸はサッシに関連してなく単独で付いていますので、新しい網戸に交換すること自体は難しくないですね。

続きます...。



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アイネックス小池です

「中古マンションのリノベーション~無垢フローリングへのこだわり」、これまでお客さまのリフォームに対してのご要望、床、住宅水回り設備、壁・天井、建具、造作家具、ファブリック、照明と見ていただきましたが、まだ他にもいくつかあります。

その前に、ちょっと告知を...



アイネックスの事務所です。
このテーブルなのですが、つい最近まで使っていましたが、もう少し小さいサイズのテーブルに交換したので余ってしまいました。
そこで引き取り手を探しています。



サイズは、225cm×85cm H=70cmです。
かなり大きいです。



cassina(カッシーナ)のテーブルで、このようにcreditも刻まれています。
多少使用感はありますが、全く問題なくご使用できます。
ご自分でお引き取りに来られる方に限らせていただきます。
今はカウンタートップと脚部は外してあり、組み立ては6角1本で簡単にできます。
事務所は通りに面したビルの4階で、脚部はエレベーターに入りますが、カウンタートップは外階段を使うようになります。
必ずお二人以上でないと、搬出できませんのでご注意ください。

ご希望の方はお電話、もしくはメールでお問い合わせください。

アイネックス 03-6915-0337
メール inex-0001@inex-inc.com



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