おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
まずは、８月２日（水）に開催する
セミナーのご案内です・・
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【不動産投資でいまより一歩前に進むセミナー】
【日時】
８月２日（水） １９：３０から２１：３０
その後時間のある限り懇親会
（翌日にはなりません）
【場所】
東京（都内山手線近隣）
詳細な場所は参加希望者に個別にご案内します。
【費用】
２，０００円
【申し込み方法】
以下のメールアドレス
soratobukassan★gmail.com
（スパム防止のために@マークを★に変えています）
に、氏名、ふりがな、メールアドレス
を記載の上申込をお願いします。
・・・記載例・・・
【氏名】 林勝好（例）
【ふりがな】 はやしかつよし（例）
【メールアドレス】 soratobukassan★gmail.com
（スパム防止のために@マークを★に変えています）
・・・・・・・・・
※限定数１０名が満席になり次第受付終了となります。
※投資家向けの内容なので、
不動産会社の方の参加はお断りしています。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
それでは、いつもの本日のコツです！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■■ 本日のコツ
【不動産会社さんを選ぶのではなく物件を選ぶ！】
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■ 本文
まだお会いしたことの無い方に
「図々しいとは思いますが林さん
のお付合いしている不動産会社
さんを紹介していただけますか？」
と頼まれたことがあります
もちろん、紹介する前に
その方とお会いするなりして
どんな方かを確認してから
紹介することになりますが
基本的に不動産会社さんも喜ぶ
ので、お付合いしている会社さん
は、売買でも賃貸でも紹介をします
しかし、紹介する際に、あなたは
その会社さんでいいのですか？
ということを感じることがあります
というのは、その方が物件を購入
しようと考えているのであれば
・小さい物件の取り扱いが多いのか
・大きい物件の取り扱いが多いのか
・全国的に情報を集めている会社か
・地域に密着している会社か
それぞれ、その人が欲しいと考えて
いる物件によって、その物件を得意
とする不動産会社さんは違うからです
クルマに例えて言うと
・マセラティの新車を買いたければ
マセラティのディーラーに行きます
・ダイハツの軽自動車の新車が
欲しければ、ダイハツの新車代理店
に行きます
・トヨタ車の程度のいい中古車が
欲しければ、トヨタ系列の中古車
販売店に行きます
・程度が悪くても、保証が無くても
安い中古車が欲しければ
オークションに参加している
中古車屋さんにお願いします
どんなことでもこなせる
スーパーマンのような会社や
営業マンはいるかもしれませんが
こなせることと、その会社や
営業マンが得意であったり
進んでやりたい仕事とは違います
ですので、自分が買いたいと
考えている物件像をできるだけ
鮮明に描くようにしていき
それをどういう不動産会社さんが
得意として取り扱っているか
判断するようにして
その得意な会社が取り扱っている
物件の中から自分にとって
良い物件を選び出すことが必要です
良い不動産を購入するには、
まずは、その不動産が良い不動産
なのかどうか、自分で判断できる
ことが大切であって
良い不動産会社さんが
その人にとって良い物件の情報
を持っている訳ではない
とは言うものの、悪い不動産会社
さんや、悪い物件を自分の利益の
ために紹介する業者さんも
たくさんいますので
それを見極める目を持ち
騙されないようにすることも
大切であることを理解して
情報を収集することが必要だと
思います！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■■編集後記
わたしがセミナーを開催する気に
なった理由に興味のある方は
こちらのブログ
↓↓↓↓↓
http://ameblo.jp/sora-no-tobikata/entry-12286299887.html
に長々と記載しておりますので
ぜひ、お読みください
写真は、ホームセンターに運ばれてゆく使用期限の切れた消火器です、一日遅れの掲載になりました。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
無料面談をご希望の方はこちら ↓
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=UgcIRnMbm
◎知識『 ゼロ 』でもスタートできる不動産投資５２のコツ
のバックナンバー・配信停止はこちら
⇒ http://archive.mag2.com/0001634473/index.html