おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
まずは、８月２日（水）に開催する
セミナーのご案内です・・
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【不動産投資でいまより一歩前に進むセミナー】
【日時】
８月２日（水） １９：３０から２１：３０
その後時間のある限り懇親会
（翌日にはなりません）
【場所】
東京（都内山手線近隣）
詳細な場所は参加希望者に個別にご案内します。
【費用】
２，０００円
【申し込み方法】
以下のメールアドレス
soratobukassan★gmail.com
（スパム防止のために@マークを★に変えています）
に、氏名、ふりがな、メールアドレス
を記載の上申込をお願いします。
・・・記載例・・・
【氏名】 林勝好（例）
【ふりがな】 はやしかつよし（例）
【メールアドレス】 soratobukassan★gmail.com
（スパム防止のために@マークを★に変えています）
・・・・・・・・・
※限定数１０名が満席になり次第受付終了となります。
※投資家向けの内容なので、
不動産会社の方の参加はお断りしています。
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それでは、いつもの本日のコツです！
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■■ 本日のコツ
【新しい未来をつかむためには、いま新しいことを始める!】
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■ 本文
今日は、海の見える場所で湿った
（熱い）海風を感じて、ギラギラ
した海面を見ながらメルマガを
書いています
もう梅雨は終わってますよね・・
さて、本日は、今週無料面談した
方に、わたしがお伝えしたことを
お話しします
無料面談の際には、面談をする方に
面談シートをお送りしして
これまでに、どのような人生を
過ごしてこられて、将来どのような
人生を過ごしたいかを記入して
もらい、面談を行います
今回面談にいらっしゃった方は
３０才代の方ですが、事業主として
立派に仕事をされて収入もしっかり
しています
しかし、自分で仕事をされている
ということは、自分が仕事を
できなくなると収入が無くなる
ということでもあり
将来に不安を持っていたこと
また、新婚旅行で行ったハワイを
とても気に入って、いつかハワイに
住みたいという願望も持っていました
ハワイ情報の検索が日課のように
なっていたところに、不動産投資で
収入を確保して、ハワイに住んでいる
という方を発見したことで
「将来の不安」を解消して
「ハワイに住む」ことができるかも
しれないと感じて、不動産投資に
興味を持ったそうです
面談者の方の「夢」が
「ハワイに住む」ことであれば
「夢」を叶える手段として
いまの仕事を大きくしていって
自動的に収益が上がる仕組みを
創りだして、そこから収入と時間
を手にする方法
収益不動産を購入して、資産が収入
を生む出す仕組みを手に入れて
少ない時間で収入が上がる仕組みを
創る方法
などがあることをお話し
不動産投資という手段を使って
「夢」を叶えることを目指すの
であれば
その「夢」を叶えるために
どのような「ゴール」を設定するのか
その「ゴール」に到達するための
マイルストーンを設定しながら
道筋を細分化して、お話ししました
「ハワイに住む」
と漠然に思っているだけでは
ぼんやりしすぎていて
とうてい自分ではできないと
思ってしまうかもしれませんが
そこに至る道筋を細分化して
ゆくと、そのひとつひとつは
自分が「できること」になります
そして、その「できること」を
ひとつひとつ達成してゆくことで
「ハワイに住む」という「夢」を
叶えることができるでしょう
「夢」を叶えるための手段として
不動産投資を選び、そこで想定する
ひとつひとつの課題を達成して
面談者にとって良い収益不動産を
購入して運営することができれば
「時間を余り使わない収入」
を増やしてゆくことができます
面談者の方には、まずはこれから
３ヶ月の間、毎日１時間を使って
物件検索→収支計算→現地調査
を繰り返し
「CF（キャッシュフロー）」
と
「担保価値」
と
「賃貸需要」
をバランスよく満たすことのできる
物件を見つけるようにしましょう
とお話ししました
そして
「よく勉強をしてから」
ではなく
「お金を貯めてから」
でもなく
「しっかり準備をしてから」
でもなく
いまから始めることが大切だ
ということもお伝えしました
ぜひ、自分の「夢」を叶えるために
収益不動産を購入して、賃貸事業者
になって資産と収入を増やして
いっていただきたいと思います
準備ができてからではなく、いまが
一番若く、何かを始めるのに一番有利
であることを理解して、進めることが
できれば、必ず、いまの自分を変える
ことができると思います
「新しい未来をつかむためには、
いま新しいことを始める！」
この気持ちで
一緒にがんばりましょう！
写真は、空の上から見るハワイ島です。
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■■編集後記
わたしがセミナーを開催する気に
なった理由に興味のある方は
こちらのブログ
↓↓↓↓↓
http://ameblo.jp/sora-no-tobikata/entry-12286299887.html
に長々と記載しておりますので
ぜひ、お読みください
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◎知識『 ゼロ 』でもスタートできる不動産投資５２のコツ
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