おはようございます！
資産４億円 最大利回り４０％超
１００室大家 の 林勝好です
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■■ 本日のコツ
『融資は自分でトライすると条件が良くなる！』
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■ 本文
収益物件を購入する際には
融資を受けるということが
とても重要になってきます
そして融資を自分で獲得
できるようにならないと
事業者レベルの大家さんには
なれないと考えていいと思います
しかし、初心者のころは
融資取引がとても難しいもの
と感じて必要以上の
ハードルを感じますよね
そんな初めて融資を受ける
場合でも不動産会社さんが
アレンジする融資ではなくて
自分で融資交渉をした場合の
方が良い条件で融資取引を行う
ことができることが多いです
わたしも８年前に購入した
最初に融資を受けた物件は
不動産会社さんアレンジ
融資額：物件価格の９０％
金利：３．５％
自分で複数行あたった結果
融資額：物件価格の９８％
金利：２．５％
と改善しました
最近もメンバーの一人が
初物件を購入したのですが
不動産会社さんの斡旋融資が
融資額：物件金額の８０％
金利：１．２％
それでは満足いく融資
ではないので他の金融機関
にチャレンジするように
メンバーに勧めたところ
融資額：物件金額の１００％
金利：１．１％
という条件になりました
もちろん、斡旋融資を出そう
としていた金融機関も
その交渉の中で
融資額：物件金額の８６％
金利：１．２％
と条件がさらに良くなりました
的を得た行動をすることで
融資の条件が良くなることは
事業者として大切なことです
そして、融資の条件を良く
する行動ができるということは
不動産会社さんや
融資コンサルタントに
頼ることなく自分の力で
融資を受けることができる
ということになります
ぜひ融資を自分の力で受ける
ことができるようにしましょう
それが、事業者として
大きな力になり競争力を
付けることにつながって行きます！
写真はハワイ島の海沿いのプール付き戸建です
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
無料面談をご希望の方はこちら ↓
https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=UgcIRnMbm
◎知識『 ゼロ 』でもスタートできる不動産投資５２のコツ
のバックナンバー・配信停止はこちら
⇒ http://archive.mag2.com/0001634473/index.html