おはようございます！
１００室大家 林克吉です
先日競売に入札した物件の話
その３です。。
前の２回では現地調査の前になにを
行ったかを書きました
そして、いよいよ現地調査です
現地調査は天気は良くても悪くても
いいです
できれば、雨なんか降っていたら
物件の欠点が出ていることがあります
ので好都合です
周辺の入居率調査には不都合ですが。。
さて、自宅から車で走ること１時間半
いよいよ、物件とご対面です
最近は、カーナビよりもスマフォの
地図がピンポイントで住所を表示して
くれるので迷うことなく到着
することができます
物件は３棟一括で売却予定ですが
一棟だけ少し古いようです
一つの敷地の中に３棟を建てて
陽当たりを確保したいという
ことだったのでしょう
真ん中に中庭のような駐車スペース
があり、駐車場スペースが有効に
使われてはいないですが
入居者さんにとっては
自分たちの空間が広く感じられて
少し気分のいいアパートのように
感じます
田舎とはいえ、広い空間のアパート
は、入居者さんにとってプラス要因
だと感じます
プラスポイントです！
続きは次回！！