おはようございます！
１００室大家 林克吉です
本日のコツ【大島てるをチェックしよう！】
先日競売に入札した物件の話です。。
競売物件のデータと
その物件の地域のデータを調べた後は
現地調査に向かいます
「９８１．JP」という競売情報を
掲載するポータルサイトで見つけた後
物件の三点セットを読み込んで
インターネットで物件の調査を行って
さらに、地域の賃貸情報を集めて
特別な問題がなさそうであれば
現地調査に向かいます
特別な問題とはなんでしょう
それは、『事故情報』 です
収益不動産の世界の『事故情報』は、
「自殺、殺人、火災、事件」
がその物件で発生しているかどうか
です
その情報を確認するために、
わたしは二つの調査をネットで
行います
ひとつは、
物件名と住所を検索することです
そうすると、テレビで流れたり
新聞に載るような事件や事故は
出てくることがあります
もうひとつは、
「大島てる」という会社が運営する
http://ja.wikipedia.org/wiki/大島てる
ポータルサイトです
この二つの方法で、目指す物件に
関する 『事故情報』 がないか
確認してから現地調査に向かいます
物件情報を入手したのがちょうど
金曜日でした
翌日の土曜日は、
プライベートメンターシステムの
勉強会を開催してましたので
翌々日の日曜日に現地に向かいました
風は冷たかったですが、
乾いて青空が広がるよい天気でした。
２月１５日です！