おはようございます！
１００室大家 林克吉です
先日競売に入札したことをお伝え
しました
いつものように「９８１．JP」
という競売情報を掲載する
ポータルサイトを検索していると
千葉県東部の空の広い海に近い街で
アパートの物件情報が掲載されていました
千葉地方裁判所管轄の競売情報です
情報を見つけたのが競売公告が
出された２月１２日の翌日の１３日
でした
早速三点セットをダウンロードして
隅から隅まで読んでみます
「これはイケるかもしれない」
建物は相当痛んでいましたが、
その痛み方に比較して入居率は
悪くないです
路線価を調査して土地の評価をして
建物の残存価格を計算して
ホームズ不動産投資で
地域のマクロ空室率と賃料水準を
把握して
Googleマップで、駅、学校、
役所、郵便局、銀行、商業施設
などの周辺の地域情報を調べて
準備ができたら、次のお休みの日に
現地調査に向かいます
このときのワクワク感はたまりません！