厳選! 不動産競売情報 北海道稚内市 | 知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識・ネットワーク『ゼロ』から12年で 8棟3戸建3区分所有 合計105室を購入しアーリーリタイアしたわたしが、初心者のころから積み重ねてきた不動産投資のコツを隠すことなく記録しています。現在は、9棟3戸建3区分合計114室に増加!

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『 厳選! 不動産競売情報 』
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事件番号 平成25年(ケ)第4013号
住所     北海道稚内市中央
構造     鉄筋コンクリート造
築年数    築44年
間取り・戸数 5階建
       事務所x2フロアー
       2DK x 12戸

売却基準価格 7,090,000円

土地積算価格 8,087,220円
建物積算価格         0円
積算合計価格 8,087,220円


一口コメント:

北海道の最北端の稚内市の街の
中心地にあります

市役所や病院などの公共施設や
学校、企業、住宅が
立ち並んでいる地域です

約40km先にロシアを見ながら
生活することができる角地の整形地

鉄筋コンクリート造の築年数44年
というのは相当古い部類に入るが

建設会社が所有していた建物
ということで
比較的手入れは行き届いているように
見える

1階と2階の事務所スペースを
どのような用途で使用するかが
収益性の鍵


実はこの建物、
以前私が住んでいた時に
知り合いだった社長さんの
会社の自社ビルでした。。

倒産しちゃったんですね。。。