2年半の記録 | 知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識 『 ゼロ 』 でもスタートできる不動産投資52のコツ

知識・ネットワーク『ゼロ』から12年で 8棟3戸建3区分所有 合計105室を購入しアーリーリタイアしたわたしが、初心者のころから積み重ねてきた不動産投資のコツを隠すことなく記録しています。現在は、9棟3戸建3区分合計114室に増加!

飾らない男の1階にお住まいだった、

2年半前の9月に入居された24歳の女性の方が、

めでたくご結婚となり、

3月末で退去されました。

おめでとうございます!


その方は、

入居の時に、

「とってもこのアパートがきれいで気に入っているんですけど、

家賃が予算より高いので、

もう少し安くしていただけませんでしょうか。」

と申し込み後の保証会社審査中に要望があった人でした。


夏の閑散期の申し込みでもあり、

気に入ってもらえているのならば、

家賃交渉に応じて入居していただこう。


と思い、

当時最大(というか今でも最安値)の値引きに応じて、

入居いただきました。



そして、

これが2年半住んでいただいた記録です。



不動産投資と事業投資で心と時間の自由をつかむ投資家日記
不動産投資と事業投資で心と時間の自由をつかむ投資家日記
不動産投資と事業投資で心と時間の自由をつかむ投資家日記
不動産投資と事業投資で心と時間の自由をつかむ投資家日記

網戸が破れて、

クロスが破れて、

タバコのやにで真っ黒になったエアコン、

なぜか穴が開いたドア、


原状回復だけで、

初の10万円越えの修繕となりそうです。



残念ですが、

賃貸経営ですから、

こういうこともあります。



日々精進が必要です。


ではまた。