今回内見する新築一戸建て3軒それぞれの特徴は、以下の通りです。

 

物件A

・私鉄特急停車駅から徒歩5分、JR新快速停車駅から徒歩13分と、2wayアクセス可能な好立地

・全室6帖以上+各部屋収納付きの4LDK

・収納、間取り全てにおいて機能性抜群で理想的

・普通乗用車2台分の駐車スペース付き

・北西の角地

・仲介の不動産屋さんの対応が良い

 

〈残念な点〉

・お値段が高め

・家の前の接道部分が車道で、歩道部分がなく、交通量によっては危険

 

物件B

・私鉄特急停車駅から徒歩10分

・全室5帖以上の4LDK

・建物1階部分の一部が普通乗用車1台分の駐車スペースになっており、雨に濡れずに車の乗降が可能

・仲介の不動産屋さんの対応が良い

 

〈残念な点〉

・お値段が高め

・リビングルームにバスルームが直結している構造

(つまり何人たりともリビングを通らないとお風呂に入れない)

・備え付けの収納が少ない

 

物件C

・私鉄特急停車駅から徒歩12分

・先の2軒に比べて価格が安め

・普通乗用車1台分の駐車スペースあり

 

〈残念な点〉

・4.5~6帖の3SLDKで全体的に狭い印象

・収納がかなり少ない

・数週間前の価格よりも数百万円単位で値下げされており、訳アリ感を漂わせている

・仲介の不動産屋さんの対応がヤバい(さすが免許番号1は違う!)

 

私の記述内容の熱量からお分かりの通り、希望順位はA>Bで、Cは一応見に行っとくか…という感じです。

 

どこも一長一短ありますが、そもそも市場に出ている物件が少ないため、とにかく動くしかありません。

というわけで次回、内見してきます。