認定長期優良住宅のローン控除
認定長期優良住宅のローン控除
みなさんおはようございます!いつもお読みいただきありがとうございます![パー](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/106.gif)
昨日は私が所属している起業家支援の勉強会
「独立起業研究会」
の打ち合わせでした。![日本一わかりやすい税金ブログ|大阪の元銀行員税理士 曽我部 聡](https://stat.ameba.jp/user_images/20110614/08/sogabesatoshi/7e/40/j/t01300098_0130009811289710732.jpg?caw=800)
議論が終了後、アメ村付近で1杯![ビール](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/077.gif)
会をNPO法人にして運営することになり
現在準備に動いております。
起業に興味のある方は是非
一度ご参加ください!!
さて、今日も昨日
までの続きで住宅ローン控除についてです。
みなさん、「認定長期優良住宅」ってご存知ですかね![はてなマーク](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/040.gif)
文字通りではあるのですが、あえてわかりやすく言うと
「丈夫で長持ちするいい家だ」と公的に認められた家のことです。
こういう家を建てると税金面で色々とメリットがありますよ、
ということですね![ニコニコ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/139.gif)
具体的に住宅ローン控除に関してどういうメリットがあるかと言いますと
ズバリ、控除額が増えます![¥](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/258.gif)
平成23年でいいますと通常の住宅ローン控除は、ローン残高の1%、
40万円(ローン残高4000万円)が限度でしたが、長期優良住宅の場合は
1.2%、60万円(ローン残高5000万円)に増えます。
24年・25年も優遇されてますし、その後もおそらく優遇は続くでしょう。
震災もあり、耐震性の高い家・エコな家への関心は高まっています。
平成21年に制度ができて以来、あまり普及したとは言えませんでしたが
今後は少し増えてくるかもしれませんね。
注意点としては、家を建ててから認定を受けるというものではなくて
建築前の段階から基準に合うものを建てますよ、という計画を
提出して認定を受けるものです。まあこの辺はハウスメーカーや
建築事務所がやってくれるもので心配はいらないと思いますが![かお](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/142.gif)
認定基準について詳しく知りたい方はこちらをどうぞ
。
制度全体や税金の優遇について詳しく知りたい方はこちらを
。
ついでですが、認定長期優良住宅の場合は住宅ローンを
組まなくても(そんなケースあまりないかな
)価格に応じて
所得税を控除してくれる制度もあります。
詳しくはまたの機会にお話しますね![チョキ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/105.gif)
では、また明日!最後までお読みいただき、ありがとうございます![パー](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/106.gif)
みなさんおはようございます!いつもお読みいただきありがとうございます
![パー](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/106.gif)
昨日は私が所属している起業家支援の勉強会
「独立起業研究会」
の打ち合わせでした。
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議論が終了後、アメ村付近で1杯
![ビール](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/077.gif)
会をNPO法人にして運営することになり
現在準備に動いております。
起業に興味のある方は是非
一度ご参加ください!!
さて、今日も昨日
までの続きで住宅ローン控除についてです。
みなさん、「認定長期優良住宅」ってご存知ですかね
![はてなマーク](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/040.gif)
文字通りではあるのですが、あえてわかりやすく言うと
「丈夫で長持ちするいい家だ」と公的に認められた家のことです。
こういう家を建てると税金面で色々とメリットがありますよ、
ということですね
![ニコニコ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/139.gif)
具体的に住宅ローン控除に関してどういうメリットがあるかと言いますと
ズバリ、控除額が増えます
![¥](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/258.gif)
平成23年でいいますと通常の住宅ローン控除は、ローン残高の1%、
40万円(ローン残高4000万円)が限度でしたが、長期優良住宅の場合は
1.2%、60万円(ローン残高5000万円)に増えます。
24年・25年も優遇されてますし、その後もおそらく優遇は続くでしょう。
震災もあり、耐震性の高い家・エコな家への関心は高まっています。
平成21年に制度ができて以来、あまり普及したとは言えませんでしたが
今後は少し増えてくるかもしれませんね。
注意点としては、家を建ててから認定を受けるというものではなくて
建築前の段階から基準に合うものを建てますよ、という計画を
提出して認定を受けるものです。まあこの辺はハウスメーカーや
建築事務所がやってくれるもので心配はいらないと思いますが
![かお](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/142.gif)
認定基準について詳しく知りたい方はこちらをどうぞ
。
制度全体や税金の優遇について詳しく知りたい方はこちらを
。
ついでですが、認定長期優良住宅の場合は住宅ローンを
組まなくても(そんなケースあまりないかな
![ガーン](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/141.gif)
所得税を控除してくれる制度もあります。
詳しくはまたの機会にお話しますね
![チョキ](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/105.gif)
では、また明日!最後までお読みいただき、ありがとうございます
![パー](https://stat.ameba.jp/blog/ucs/img/char/char2/106.gif)