認定長期優良住宅のローン控除

認定長期優良住宅のローン控除












みなさんおはようございます！いつもお読みいただきありがとうございます







昨日は私が所属している起業家支援の勉強会


「独立起業研究会」

の打ち合わせでした。







議論が終了後、アメ村付近で１杯


会をNPO法人にして運営することになり


現在準備に動いております。


起業に興味のある方は是非


一度ご参加ください！！










さて、今日も昨日


までの続きで住宅ローン控除についてです。



みなさん、「認定長期優良住宅」ってご存知ですかね



文字通りではあるのですが、あえてわかりやすく言うと



「丈夫で長持ちするいい家だ」と公的に認められた家のことです。



こういう家を建てると税金面で色々とメリットがありますよ、



ということですね







具体的に住宅ローン控除に関してどういうメリットがあるかと言いますと



ズバリ、控除額が増えます







平成２３年でいいますと通常の住宅ローン控除は、ローン残高の１％、



４０万円(ローン残高４０００万円)が限度でしたが、長期優良住宅の場合は



１．２％、６０万円(ローン残高５０００万円)に増えます。



２４年・２５年も優遇されてますし、その後もおそらく優遇は続くでしょう。







震災もあり、耐震性の高い家・エコな家への関心は高まっています。



平成２１年に制度ができて以来、あまり普及したとは言えませんでしたが



今後は少し増えてくるかもしれませんね。







注意点としては、家を建ててから認定を受けるというものではなくて



建築前の段階から基準に合うものを建てますよ、という計画を



提出して認定を受けるものです。まあこの辺はハウスメーカーや



建築事務所がやってくれるもので心配はいらないと思いますが







認定基準について詳しく知りたい方はこちらをどうぞ


。



制度全体や税金の優遇について詳しく知りたい方はこちらを


。







ついでですが、認定長期優良住宅の場合は住宅ローンを


組まなくても(そんなケースあまりないかな)価格に応じて


所得税を控除してくれる制度もあります。


詳しくはまたの機会にお話しますね






では、また明日！最後までお読みいただき、ありがとうございます