管理人

私はメインとして自社物件の管理・客付け等を担当しています。
管理というのは、結局のところ環境維持・向上とクレーム処理。
できて当たり前、できなかったらクレームという感じで、
傍で聞いているとあんまりやりたくないなー、という感じのする
お仕事かもしれません。

本日もクレームが２件入り、一つが喫煙問題、もう一つが
駐輪問題です。どちらも個々人のモラルが問われ、
管理人としてあまり厳しくは取り締まれない問題。
基本的には全館禁煙ですし、自転車は通行・他の人の駐輪の
じゃまにならないようにとめるのが道理なのですが、守らないからと
いって切符を切ったり罰金を支払わせたりできるわけではなく、
各テナントに自重を求めるのが関の山。
テナント間や近隣の方とトラブルが起きないように
しないといけないので、「当事者じゃないし知らない」と
言えないのが管理人。
自転車については張り紙や、自転車置き場の整列をしたり
することで対応してますが、喫煙の方は難しいですねえ。

私はたばこを吸ったことが一度もないので、受動喫煙が
ひたすら迷惑なだけで、クレームを付ける人の気持ちは
よく分かるのですが、首根っこひっつかんで禁煙エリアの外に
放り出すとかできるわけでもなく、建物敷地内の屋外
ないし屋上にて分煙という形を指導しています。
喫煙者の人にとってはますます住みにくくなる世の中ですが、
一切禁止としないで済むよう、マナーを持って
喫煙をしてほしいものです。
あんまり強硬なことはしたくないのですが……

初鶯

今年の春は、一気に暖かくなったあと雨が降ったりして花見も
十分にできないまま気温が不安定ですが、なにか足りないなーと
思っていたら、うぐいすがまだでした。
統一地方選挙の方ではかしましいのですが、こちらはあんまり
聞きたくないですね。期日前投票済ませてますし。

今日になってようやく今年初の鶯の鳴き声が聞けましたが、
やはりいいものです。
他の鳥のさえずりも聞こえますし、ちょっと雲は出てますが、
お布団を干すにも良い日和です。
ぽかぽかお布団で、のんびり昼寝をするのもいいかも。

やっぱり車は嫌いです

私は仕事以外で車に乗ることはほとんどありません。
どこかに出かける場合は、可能な限り自転車か電車を使います。

が、仕事ではやむを得ず乗ることがありますが、以前
高架水槽のポンプの故障のトラブルで急いだ時に
バイクと接触事故があって以来、余計に車が嫌いになりました。

そんな中、今日もビルのテナント案内のため車に乗っていたのですが、
住宅地を抜ける狭くてカーブの道で、一旦停止義務違反の切符を
切られました。

視界が悪く、確かに一旦停止線がひいてはあったようですが、
今まで意識したことがなかったので、完全な出会い頭ですね。
まあ警察官のチェックが見えてない以上、交通事故を起こす可能性も
あったわけで、飛び出しでぶつかって人身事故になった、という
ことまで考えたら、運転の仕方を見直しなさい、ということなのでしょう。
２点７０００円は勉強代ですね。
……と自分を納得させてます。


やっぱり基本は乗らないほうがいいなー。
まあ自転車でも安全運転は必要ですけどね。
これからはより気をつけるようにします。

今日はたたむ練習

以前からぼちぼち続けているおかたづけ。
前に紹介したコンマリさんの本ですと、一気にやろうということなんですが、
なかなか実践できず。
とは言え続けてはいます。

前の本の続きで、読んでいたらまずは捨てる方から完結すべきとは
わかっているんですが、自分なりには捨てたつもりなので今度は
片付けの方の実践編。

http://www.amazon.co.jp/%E4%BA%BA%E7%94%9F%E3%81%8C%E3%81%A8%E3%81%8D%E3%82%81%E3%81%8F%E7%89%87%E3%81%A5%E3%81%91%E3%81%AE%E9%AD%94%E6%B3%952-%E8%BF%91%E8%97%A4%E9%BA%BB%E7%90%86%E6%81%B5/dp/4763132415

ときめくものの追加の仕方、活用の仕方が書いてあり、続いて
服のたたみ方とかの収納法。続いてキッチンの片付けや片付けの効能に
ついて書いてありますが、まだ完了したとは思えないので、
服のたたみ方の練習を兼ねて、引き出しから改めて全部服を取り出して、
コンマリ流のたたみ方で再度収納しなおしました。

この際ときめかないものは捨てるつもりでかかったのですが、なんとなく、ではなく
やっぱりとっておきたい、というもの揃いだったので、たたんで整理のしなおしだけ。

ポイントは

・長方形になるようにする
・立てられるようにたたむ
・一工程ごとにきちんと折り目を整える

あたりですね。
下手は下手なりにある程度数をやればそれなりにはなったので、
まあ今回はこれでよしとします。

本も服も雑貨もまだまだ減らせそうな気はしますが、また
時間を作ってやりましょう。
いつか完成形の部屋の様子が、堂々と人に見せられるようになればいいんですけどね。

本や雑誌、書類の整理

今日はこの間の続きで、本と雑誌・新聞の整理をしました。

本の選別の基準は

・いつか読むかもしれないものは「いつか」は来ないので捨てる

・ときめくもの、読み返すものなど殿堂入りのものは残す

とありますが、もう一つ個人的に追加するなら

・「すぐ読みそうにもないし、図書館で手に入る物は捨てる」

というところでしょうか。

近所の図書館はオンラインで予約をすることができ、有無や在庫の確認も
できるので、いざとなれば読もうと思えばできます。
その段になってタイトル等が思い出せないものなら、それはそれで不要なもの。
逆に同じタイトルで別の本との縁も広がります。
さらに、衝動買いの積ん読状態ほど金銭面でも整理の意味でももったいない
ものはありません。
気になった本のタイトル等を控えておいて、これも図書館を利用すれば、
無駄が省けます。
欲しい本や気になる本を、図書館で保管しておいてくれるんですから、
こんなにいいものはありません。
改めて図書館の良さがわかりました。


また、書類や雑誌についてですが、
これも

・「いつか」また勉強の為などに読み返そうと思うものは捨てる

ですね。「いつか」はやって来ません。チェックした時にすぐやる気になるものだけ
キープしておけばいいです。

あと、古い情報はなまじ知らないよりたちが悪い時があります。
お店にせよ、観光名所にせよ、健康などにせよ、流行り廃りや、実際には
もうなくなっているなんてこともありえるので、ネットで最新の情報を
取るようにするほうが良さそうです。

あと、

・セミナーの類の資料はいらない（どうせ読み直さない）

・マニュアルもいらない（いざとなればネットでpdf化されたものを落とせばいい）

ということで、書類関係はとにかく捨てていってよさそうです。
あとは健康診断のデータとかも変にとってましたが、そのへんも処分ですね。


あと、掃除する際の注意点として

・手袋着用
　　直接紙に触ると、手の水分が奪われてかさかさになったり、埃が結構
　ついたりするので、手袋着用が無難

・マスクも着用
　　こちらもホコリを吸い込んだりして喉が確実に痛くなるので、マスクをするのが
　無難です。


ただ、本は思ったよりまだ減らせてませんので、図書館利用を駆使して更に
減らしていこうと思います。
特にかさばるハードカバー系が手をつけていきたいところですね。