先日、不動産投資のセミナーに参加してきた。
こういったところに個人情報を教えてしまうと、
職場まで押しかけてくるようなイメージがあって、
今までは敬遠していたのだが、
お金に対して純粋な敬意を払うようになってから、
「来るならこいよ！むしろ提案がぬるかったらぶちかましますが？」
といった攻めの姿勢に転じました。
不動産投資というと、
まぁ簡単なイメージがアパートの大家さんですね。
一棟のアパートに4部屋とかある感じ。
また別に一戸建てを貸したり、
区分所有のマンション一室を貸したりといったスタンスがあります。
それぞれ客層が違うので、母数が多い街や地区を読み解いていかないといけない感じで、
なかなか大変そうだなと感じていました。
今回のセミナーは2時間で東京都中心、区分所有、新築、単身女性向け物件でした。
参加者は5名で、あきらかに「おれ？金、持ってるよ？ってかんじの黒光りした40代男性」
「データを堅実に読んでからいきたいですね、ってかんじの30代会社員」
「30台中ごろの女性会社員風」「初老の男性」と、自分でした。
受付が明らかに新卒、って感じの男性社員で
そこまで営業色が強くなかったのが良かったです。
不動産所得を得る、と言っても元手がないとなかなか大変な時期を過ごすようですね。
１００％借り入れてスタートしても、30年くらい手取1万円とか。
空室リスクを最大限減らすように読みきっていかないとやはりたいへんそうです。
説明でも、不動産収入を増やすには
年間100万円ほどの繰上げ返済が効果的です！
なんていっていました。
その年間100万円をどうするかが問題なのか…。
そのうちにまとめたいと思いますが、
今日のところは、こういった一歩を踏み出したことだけを
労って寝ることにします。