ここ数日不動産めぐりをしておりました。
家賃が高いので
その分をローンに回せば
この間ほど高い物件はダメでも、
２０００万円台のマンションとか
１５００万くらいのテラスハウスとか
買えるんじゃないの？
って思いまして。
で、物件を見て、けっこう気に入った物件があり、
ローンも、今の家賃よりも安く
手に入れられそうなテラスハウスが。
値段交渉すれば
２００万くらいまけてもらえそうな感じで。
ローンの申し込みとかお願いしてみたんですが。
たぶんローンの許可が下りそう。
でも、ここまで来てちょっとストップすることに。
テラスハウスは、普通の銀行さんでは
マンションと違い住宅ローンとならず、
不動産担保だとか、買う物件の為に
妻が連帯保証人になったり、あと、金利が高いのだ。
都市銀行が、３パーセントだとしたら
４・７パーセントくらいになるので、
払い終わるまでに、借入額の倍になっちゃう。
しかも払い終わらなければ、
抵当権も外れないし。
金利が高いので。
繰り上げ返済とか出来なさそうだし。
同じ家を買うなら、もう少し待って、
勤続年数を上げてから、同じだけの
ローン負担で、気持ち広めのマンションにしたらどうかな？
って思って、キャンセルしました。
皆さん不動産屋は口がうまいからね。
サブプライムローンにならないように
気をつけましょうね。
というわけで、買いたかったが、今回は見送りました。
でも、何とか年内には不動産取得に向けて頑張ります。