詐欺と新成人 Fraud and new adults

詐欺と新成人

　新年が明けて間もないのに、多くの方が詐欺や倒産の被害に遇っています。
成人式に晴れ着が着れない、「はれのひ」会社倒産。
ひらがなの「はれのひ　株式会社」は明らかに計画倒産と思われます。
おなじ名前の別会社は、風評被害などで迷惑を受けている様です。

・「はれのひ　株式会社」ＨＰは削除されている。
下記　消費者庁のコメント
http://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_007/

下記は類似の別会社です。
カタカナの「株式会社　ハレノヒ」は無関係です。
https://harenohi.jimdo.com/
https://rocketnews24.com/2018/01/10/1005703/

漢字の「株式会社　晴レの日」は無関係です。
http://www.harenohi.cc/

昨年の同じ様な詐欺
　格安旅行会社　「株式会社　てるみくらぶ」
https://www.tellmeclub.com/index.html
平成29年3月27日付　東京地方裁判所より破産手続開始

過去の詐欺
・宗教の詐欺　「Ｏの華三法行」「ＯＯ真理教」「ＯＯ教会」「ＯＯ神仏会」
　宗教を装った詐欺師が高額なお布施やつぼなどを売りつける。

・結婚詐欺
　婚活パーティーで金持ち、実業家などを装って高額商品やマンションを
　売りつける。借金を待ちかけ騙し取る。など
　男女間の好意を巧みに利用し、詐欺に会ったと思わせない狡猾な心理状態を
　利用し最終的に高額な金額を騙し取る。
　http://josei-bigaku.jp/love/marriage-fraud/

・マルチ商法（ジャパンライフなど）、保証人、手形の裏書サイン
・ネット詐欺（フィッシング、ウイルス、ワンクリックなど）
・振り込め詐欺　その他多すぎて書ききれません。
　http://www.hanzai.net/hanzai/sagi.htm

日頃から詐欺に会わない様にするには、どうすれば良いのでしょうか？
１、勧誘の電話、不審ダイレクトメール、インターネット詐欺、
　　街頭のチャッチセールスなどの美味い話には耳を貸さない。
　・通話録音付き電話、迷惑防止付き電話などお勧め。
　・ネット詐欺には要注意。ウイルス対策は必須。

２、自分は騙されないと思わないこと。人は誰でも騙される。
　特に日本人はまじめな人が多いので騙されやすい。
　初対面から、二度、三度と遇うたびに信用しやすくなる。
　やさしい人は信用し易いので要注意。
　「お金を無くしたので助けて欲しい」と言う文句は詐欺の手口。

３、前金での全額契約はしないこと。仮に契約する場合は、書面を必ず読み
　　前金１割程度にすること。
　　業者が美味しい話をする場合は疑い、第３者に相談すること。　

４、高額商品購入はしないこと。２０歳過ぎると保護者無しで契約が成立するため、
　　注意しなければならない。不都合な場合は、クーリングオフの期間に必ず返品を
　　する。郵送の場合は郵便証明をする。
　　http://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/haitatsu/

５、結婚詐欺など信用が疑わしい場合は、家族知人に相談したり、費用を惜しまず
　　探偵事務所などに調査を依頼する。

６、マルチ商法、保証人、手形の裏書サインなど高額な負債を背負うことが
　　無い様、日頃から安易な行動は慎む様にしましょう。

借金を背負った場合、破産宣告しても、家族、親類に負債が継続されることがある為、
人間関係が壊れ人生破滅です。
２０歳になったら自己責任です。「晴れの日」が「雨の日」にならない様、
新成人１２３万人の今後の活躍に期待致します。
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/topics/topi1070.htm

Fraud and new adults

Many people are scammed by fraud and bankruptcy just after the New Year.
“Hare no Hi” company bankruptcy that can't be worn out in the adult ceremony.
Hiragana's “Harenohi Co., Ltd.” is clearly a bankruptcy.
Another company with the same name seems to have been inconvenienced due to reputational damage.

・ "Hare no Hi" HP has been deleted.
The following Consumer Affairs Agency comments
http://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_007/

The following is a similar company.
Katakana's “Harenohi Co., Ltd.” is not related.
https://harenohi.jimdo.com/
https://rocketnews24.com/2018/01/10/1005703/

The Chinese character “Coral Day” is not relevant.
http://www.harenohi.cc/

Similar fraud last year
Cheap travel agency "Terumi Club"
https://www.tellmeclub.com/index.html

Commencement of bankruptcy proceedings from Tokyo District Court on March 27, 2017

Past fraud
・ Religious scams “O-no-Hana three-way”, “OO Shinrikyo”, “OO Church”, 
“OO Shinbutsukai”

Religious scammers sell expensive clothes and pots.

·Marriage fraud
Selling high-priced products and condominiums pretending to be rich and businessmen at marriage parties. 
Wait for the debts and take them away. Such

Skillful use of the favor between men and women, and the use of a cunning psychological state that does not seem to have met a scam, 
ultimately scooping up a large amount of money.

　http://josei-bigaku.jp/love/marriage-fraud/

・ Multi-Code (Japan Life etc.), guarantor, bill endorsement sign
・ Internet fraud (phishing, virus, one click, etc.)
・ Transfer fraud Others are too many to write.

http://www.hanzai.net/hanzai/sagi.htm

How can I avoid seeing scams on a daily basis?
1. Solicitation telephone, suspicious direct mail, Internet fraud,
Do not listen to delicious stories such as street sales on the street.
・ Recommended phone calls with call recording and annoyance calls.
・ Be careful with online fraud. Antivirus measures are essential.

2. Do not think that you will not be deceived. Anyone can be deceived.
Especially Japanese are easy to be deceived because there are many serious people.
疑 I doubt the first meeting, but it becomes easier to trust every time I treat it twice or three times.
ほ ど Be careful as the gentler is easier to trust.
"The phrase" I want you to help me because I lost my money "is a scam.

2. Do not think that you will not be deceived. Anyone can be deceived.
Especially Japanese are easy to be deceived because there are many serious people.
From the first meeting, it becomes easier to trust every time you treat twice or three times.
* Be careful because gentle people are easy to trust.
"The phrase" I want you to help me because I lost my money "is a scam.

3. Do not make a full contract with advance payment. If you sign a contract, be sure to read the document and make a deposit of about 10%.
If a supplier talks about delicious food, doubt and consult with a third party.

4. Don't buy expensive products. If you are over 20 years old, you must be careful because the contract is signed without a guardian. 
In case of inconvenience, be sure to return the product during the cooling-off period.
Yes. In the case of mailing, postal proof is given.

http://www.post.japanpost.jp/service/fuka_service/haitatsu/

5. If you have doubts about your credibility, such as a marriage fraud, 
consult with a family acquaintance or ask a detective agency to investigate the cost.

6. Don't take easy actions on a daily basis so that you don't have to pay high debts such as MLM, guarantors, and bill endorsement signs.

If you carry a debt, even if you declare bankruptcy, your debts may continue to your family and relatives, so your relationships will be destroyed and your life will be ruined.

When you turn 20, you are responsible. We hope that 1.23 million new adults will play an active role in the future so that “Sunny Day” will not become “Rainy Day”.

http://www.stat.go.jp/data/jinsui/topics/topi1070.htm

1億人のスキル ―人生の参考書― Amazon

日経平均株価と来年の予測 Nikkei Stock Average and Next Year

日経平均株価と来年の予測

2017年は「12月29日(金)」日経平均株価 22,764.94 円で大納会を終了しました。
（最高値22,881.21 円　12;50頃でその後値下がり）
　年   大納会 　　大発会
2002   8,578円   8,669円
2003  10,678円  10,787円  
2004  11,488円  11,458円 
2005  16,111円  16,294円  
2006  17,225円  17,322円 
2007  15,307円  15,155円  
2008   8,859円   8,991円  　昨年比　-42％
2009   10,546円  10,609円 
2010   10,228円  10,352円  
2011    8,455円   8,549円  
2012   10,395円  10,604円 
2013   16,291円  16,147円 
2014   17,450円  17,325円 
2015   19,033円  18,818円 
2016   19,114円  19,602円
2017   22,764円  19,594円 　年上昇率　16％
(昨年比上昇率　19％)

ニュースでは、最高値更新を騒いでいました。
株価上昇率が16％よりも自己投資株の利益率が多ければ、
投資としては成功といえます。

私の場合、500万円を株式投資（９カ月間）で約40万円の利益がありました。
500万円投資では年80万円（16％）以上の利益があれば勝ちとなります。
定期預金0.01％よりは運用益が出たと言えますが、株取引初心者としては
こんなものでしょうか？

今年の株式は利益が出ましたが、来年は分かりません。
2008年リーマンショックから10年目、再び暴落が予想されます。
何月に暴落するか分からないので、500万円の内、約250万円を
投資で回し、暴落時に残金を追記投資する様にします。

暴落時の購入銘柄は、優良株を中心に選定すれば、はずれは少ないと思います。
中小株、仕手株銘柄は、暴落時以外でも安値と高値の値動きが大きいので、
暴落時の叩き売りは控えたほうが良いと思います。

今年の株取引は、薄利多売を心がけ常時40～50名柄保有（10万～20万円／銘柄）
をしましたが、リスク分散し過ぎた様です。

　株取引の学習期間は終了とし、来年は30銘柄以下に絞りたいと思います。
テーマは、ＥＶ、カジノ、福祉介護、環境バイオ、リニア、オリンピック、etc

yahooファイナンスを参考に
値上がり率,値下がり率,配当利回り,単元当たり出来高,高かい離率、株主優待など
https://info.finance.yahoo.co.jp/ranking/
また毎朝の新聞とニュース、企業のＨＰ閲覧、株式チャートと決算確認。
常にアンテナを張って情報収集し、売買を迅速にする必要があります。

　間違っても倒産企業の株を購入しない様にしたいものです。

Nikkei Stock Average and Next Year Forecast

In 2017, the December 29 (Friday) Nikkei Stock Average ended with a large payout of ¥ 22,764.94.
(Maximum price of 22,881.21 yen, then drops around 12; 50)

Year Large pay party  Big meeting
2002 8,578 yen 8,669 yen
2003 10,678 yen 10,787 yen
2004 11,488 yen 11,458 yen
2005 16,111 yen 16,294 yen
2006 17,225 yen 17,322 yen
2007 15,307 yen 15,155 yen
2008 8,859 yen 8,991 yen -42% compared to last year
2009 10,546 yen 10,609 yen
2010 10,228 yen 10,352 yen
2011 8,455 yen 8,549 yen
2012 10,395 yen 10,604 yen
2013 16,291 yen 16,147 yen
2014 17,450 yen 17,325 yen
2015 19,033 yen 18,818 yen
2016 19,114 yen 19,602 yen
2017 ¥ 22,764 yen 19,594 yen increase rate 16%
(YoY increase 19%)

In the news, we were making a fuss about the highest price update.
If the rate of increase in stock prices is more than 16%
This is a successful investment.

In my case, I had a profit of about 400,000 yen by investing 5 million yen in stock (9 months).
A 5 million yen investment will be won if it earns more than 800,000 yen (16%) per year.
It can be said that investment gains were made from time deposits of 0.01%.

This year's stock made a profit, but I don't know next year.
In the 10th year since the 2008 Lehman shock, another crash is expected.
I don't know how many months it will fall, so out of 5 million yen, about 2.5 million yen
Rotate by investment, and make an investment to add the remaining money in the event of a crash.

If the stocks purchased in the event of a crash are selected based on excellent stocks, there will be little loss.
Small and small stocks and hand stocks have a lot of lows and highs even when they are not in a crash.

In this year's stock trading, 40-50 people are always in possession (100,000-200,000 yen / brand) with the aim of selling low profits.
I did, but it seems that the risk is too diversified.
The stock trading learning period is over, and next year I would like to narrow it down to 30 stocks.
Themes are EV, casino, welfare care, environmental bio, linear, Olympic, etc.

With reference to yahoo finance
Price increase rate, price decrease rate, dividend yield, trading volume per unit, high turnover rate, shareholder benefits, etc.
https://info.finance.yahoo.co.jp/ranking/
Also every morning newspapers and news, company website browsing, stock charts and financial results confirmation.
It is necessary to gather information by always putting an antenna and to quickly buy and sell.

If you make a mistake, you want to avoid buying stocks of bankrupt companies.

【新品】【本】1億人のスキル　人生の参考書　愛崎好生/著 1,188円 楽天

コンテナとセカンドハウス Container and second house

コンテナとセカンドハウス

　私は一戸建に住んでいるが、その多くの時間は自宅で過ごしている。
新聞と読書。韓国・中国ドラマはＴＶで。株取引はパソコンがお友達。
執筆活動は低調で中だるみ。執筆の題材を求めて夜のネオン街に繰り出すも二日酔い。

また月1～２回の一人旅で、シングルホテル一泊。
今月は井伊直虎ゆかりの地。浜松、気賀へ電車で出かけたくらいか。

少し時間を持て余し、自宅やホテル以外で有意義な時間を過ごす場所は無いかと
思案している最中だ・・・。

１、セカンドハウス
　そこで、中古住宅や中古マンション、売地などの全国各地の広告を見ているが
場所、価格など良い条件の物件は少ない。
自宅近辺なら利用頻度が多くなるが、他県遠隔地なら月1泊程度になるし、
電気・ガス・上下水道料金、固定資産税も見込まなければならない。
あまり使わない別宅よりホテルの方が割安かもしれない。

　京都が好きでその近辺の中古住宅を探しているが、購入までは至らない。
しかし、愛知県に東南海地震が来た場合の津波を想定すれば、他県や山間部に
セカンドハウスを持ち食料を確保した方がリスク回避になると思うのだが。
でも都市部の中古住宅や中古マンションは100万円単位で1,000万円前後は
必要になる。都市部はかなり割高なので選定は難しい。

500万円以下を中心に見れば、山間部空き家、空き地、農地も有る。
愛知、岐阜、三重、長野、静岡の山奥は割安物件が残っているが交通に難あり。
https://www.homes.co.jp/
http://suumo.jp/

やはり問題は、購入後の維持管理と不要時の売却価格。そして移動方法と時間。
セキュリティーとインフラと掃除や草取りも億劫だ。
またセカンドハウスは場所が固定し、近所付き合いの煩わしさもある。

２、キャンピングカー
　そこで、代替案としてキャンピングカーを検討。
キャンピングカーは場所を選ばない利点がある。
車2台の所有は贅沢かもしれないが、セカンドハウスと比べると
安価である。軽キャンパーもお手軽だ。
軽キャンパー1台と原付を保有する手も有る。
http://jrva-event.com/

３、トレーラーハウス
　また、トレーラーハウスはどうか。
毎回牽引するのは困難なので土地（借用地含む）が必要となるが、
建築物の確認申請が不要。固定資産税も不要。
（主に公道走行可能で、インフラ接続は工具不要なこと。）
電気は外壁屋根にソーラーパネルを張って、バッテリーに充電。
オール電化ならガスは不要だ。
水道はポリタンクで給水となるが、排水処理が面倒かもしれない。

しかし、トレーラーハウスなら移動可能なので、全国どこでも移動して住むことが
できるので利点は多い。
http://www.trailerhouse.or.jp/define_th/
http://www.gifu-k-center.co.jp/image/kenchikukijyun.pdf?20161228

４、コンテナハウス
　トレーラーハウスを探して思ったことがある。
トレーラーハウスはコンテナを改造して、窓やドアを付けて内装処理。
キッチン、ユニットバストイレ付きは少し大型になる。
コンテナ規格寸法なら1個か2個必要になる。
プレハブ工法にてコンテナ規格寸法で建築すれば容易にできる。
横に一つ二つ組む。縦に一つ二つと積み上げれば一戸建てになる。

コンテナ規格
https://www.dvlp.jp/product/lineup.html
http://www.nnt.co.jp/ContainerSize.htm

５、コンテナ型マンション
　マンションに応用すれば、鉄骨のジャングルジムを地盤に基礎固定し、
そこに各コンテナを挿入してボルト固定。空間スペースはウレタン処理する。

マンションの高層階にコンテナを挿入する際は、クレーン技術と知恵が必要だが
ステージを設ければ容易だと思う。

付帯のエレベータ、階段、ベランダ、柵、インフラ配管は鉄骨ジャングルジムの
フレームに固定すれば良い。
既存のコンクリート施工法より工期が短く安価だと思う。
各コンテナはＢＯＸなので、耐震強度が高く地震時には強い。
火災の延焼も少ない。防音性に優れている。

　また、引越しする時にはコンテナを引き抜いて移動すればよい。
開いたスペースは空洞でも強度の心配はない。
　そして、５０年後に老朽したマンションを解体する際も容易にできる利点がある。
コンテナ全部引き抜いて、鉄骨のジャングルジムを解体すれば更地になる訳だ。
なによりコンクリート廃材が少ないので環境に優しい。

　私は建築士の資格が無いので理想論ばかり書いた。
現実化する為には建築法と強度計算、コスト計算が必要だが、新築から住居し解体まで

のコストはかなり削減できると思う。
また、そこにデザイン性を附加すれば良いマンションに仕上がると思う。
http://www.yonago-kids.com/Adack-kentikusi.html

未来のコンテナ建築、一戸建、マンションがスタンダードになれば、日本中の人々が
コンテナごと移動して住む時代が来るかもしれない。

私が夢見るセカンドハウス、楽しく有意義に暮す日が訪れます様に・・・。

Container and second house

I live in a detached house but spend most of my time at home.
Newspaper and reading. Korean and Chinese dramas are on TV. For stock trading, your computer is your friend.
Writing activity is sluggish and medium. In search of the subject of writing, she goes out to the night neon street but has a hangover.

A single hotel overnight for one or two trips a month.
This month is related to Naotora Ii. Was it about going to Hamamatsu and Saga by train?

I have a little time left and am thinking that there is no place to spend meaningful time outside my home or hotel.

1. Second house
So, I'm looking at advertisements across the country such as second-hand houses, second-hand condominiums, and sales areas, 
but there are few properties with good conditions such as location and price.

The frequency of use is higher near homes, but in remote areas in other prefectures, 
it will be about one night per month, and electricity, gas, water and sewage charges, and property taxes must be expected.
A hotel may be cheaper than a separate home that you don't use much.

I like Kyoto and I'm looking for a second-hand home in the vicinity, but I can't buy it.
However, assuming a tsunami in the event of a Tonankai earthquake in Aichi Prefecture, 
I think that it would be a risk avoidance if you have a second house in another prefecture or mountainous area to secure food.

However, urban homes and condominiums will cost around 10 million yen in increments of 1 million yen. 
Selection is difficult because urban areas are quite expensive.

If you look at less than 5 million yen, there are also mountainous vacant houses, vacant land, and farmland.
In Aichi, Gifu, Mie, Nagano, and Shizuoka, there are still cheap properties, but there are difficulties in transportation.

https://www.homes.co.jp/
http://suumo.jp/

After all, the problem is maintenance after purchase and sale price when not needed. And travel method and time.
Security, infrastructure, cleaning and weeding are also costly.
In addition, the second house is fixed in place, and there is also the hassle of being in the neighborhood.

2. Camper
Therefore, a camper is considered as an alternative.
The camper has the advantage of choosing anywhere.

Ownership of two cars may be luxury, but compared to the second house
Inexpensive. A light camper is also easy.
There is also a hand that owns a light camper and a moped.

http://jrva-event.com/

3. Trailer house
Also, how about a trailer house?
Since it is difficult to tow every time, land (including leased land) is required.
No application for building confirmation is required. No property tax is required.

(Mainly, you can drive on public roads, and infrastructure connection requires no tools.)

Electricity is charged to the battery with a solar panel on the outer wall roof.
If all electrification, gas is unnecessary.
Water supply is supplied by a plastic tank, but wastewater treatment may be troublesome.

However, since a trailer house can be moved, there are many advantages because it can move and live anywhere in the country.

http://www.trailerhouse.or.jp/define_th/
http://www.gifu-k-center.co.jp/image/kenchikukijyun.pdf?20161228

4. Container house
I have been looking for a trailer house.
For the trailer house, the container is modified and the interior is processed with windows and doors.
The kitchen and the unit bath with toilet are a little larger.

For container standard dimensions, one or two are required.
This can be done easily by building with standard container dimensions using the prefabricated method.
Form two one by one. If they are stacked one by one vertically, they will be detached.

Container standard
https://www.dvlp.jp/product/lineup.html
http://www.nnt.co.jp/ContainerSize.htm

5. Container type apartment
If applied to a condominium, a steel jungle gym is fixed to the ground, 
and each container is inserted and bolted. The space is urethane treated.

When inserting a container into the higher floor of an apartment, 
crane technology and wisdom are required, but it would be easier if a stage was installed.

Ancillary elevators, stairs, verandas, fences, and infrastructure piping may be fixed to a steel jungle gym frame.
I think the construction period is shorter and cheaper than existing concrete construction methods.
Since each container is a BOX, it has high earthquake resistance and is strong during an earthquake.
There is little fire spread. Excellent soundproofing.

Further, when moving, the container may be pulled out and moved.
Even if the open space is hollow, there is no worry about strength.
And there is an advantage that can be easily done when demolishing an old apartment after 50 years.
Pull out the entire container and dismantle the steel jungle gym.
Above all, it is environmentally friendly because there is little concrete waste.

I wrote only an ideal theory because I was not an architect.
Building methods, strength calculations, and cost calculations are necessary to make this a reality, but I think that costs from new construction to housing and dismantling can be significantly reduced.
Also, if you add design to it, I think it will be a good apartment.

If future container architecture, detached houses, and condominiums become standard, there may be a time when people throughout Japan move and live with containers.

I hope that the second house I dream of will have a fun and meaningful life.

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